呼和浩特住宅维修资金使用率约5%
无忧装饰建材网 www.51zsjc.com 2011-12-13 来源: 正北方网 评论 0 条
| 房屋屋顶防水、小区内道路以及配套公建的维修都需要住宅专项维修资金，记者在采访中得知，内蒙古呼和浩特市住宅专项维修资金目前归集总额约3.5亿元，用了5%左右。部分市民也反映要想申请使用住宅维修资金太难了。 住宅专项维修资金，是指专项用于居住房屋共用部位、共用设施、设备保修期满后的维修、更新和改造的资金，包括房屋漏水、供水、供气、供热公共设备，楼道（梯）修理以及粉刷等维护。维修资金由小区业主在买房时按照一定比例向银行缴纳，房产管理部门负责对全市维修资金的使用进行监督管理。 针对部分市民所谓的“申请使用住宅维修资金太难”的说法，呼市物业管理处副处长孟志浩告诉记者，维修资金申请并不难，而是慢，主要原因是2/3业主同意并签字难，而且物业处很难鉴定2/3业主签字的真实性。 记者从呼和浩特市物业管理处了解到，呼市从2011年1月1日起，按照《住宅专项维修资金管理办法》的规定调整了维修基金收缴标准，调整后的标准为多层普通住宅每平方米50元，别墅和多层框架带电梯的住宅，每平方米上调至60元，高层住宅每平方米90元。 截至目前，呼市已经累计归集约3.5亿元住宅专项维修资金，使用率为5%。孟志浩说：“这个使用率在全国并不低，维修资金使用最主要的问题是三分之二的业主签字难，同时行政管理部门对签字后的真实性鉴定难，最主要的是业主对于维修资金的认识不到位，部分业主对公共设施建设不关心。” 针对维修资金在使用中日渐出现的问题，孟志浩表示，呼市房管相关部门将于近期修订《呼和浩特市商品住宅维修资金使用细则》，从管理者的角度严格把关，让维修资金用得更安全。同时，也将加大相关工作的宣传力度。 |
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