家中装修她把楼板敲了 家里墙开裂7户邻居把她告了

无忧装饰建材网 www.51zsjc.com 2011-11-17　来源: 现代快报　评论 0 条

    法院判令拆改楼房结构的她恢复原状
    楼里有人装修新房，装修的声音本来就容易让人不胜其扰，这位新邻居于某的装修还拆除了房屋承载构件以及混凝土梁板，很多业主认为这严重影响大楼房屋结构安全。于某在其他业主的压力下，找到了上海某公司准确进行加固工作，但其他业主认为这个加固公司不合法，不同意加固，双方就此事形成了纠纷。于是 7位业主联名将于某告上了法庭。日前，无锡市滨湖区人民法院开庭审理了这起相邻损害防免关系纠纷案。
    2010年，于某购买了滨湖区某花园58号底层的商品房。同年6月，于某开始对其房屋进行装修。在其装修工作开展之后，楼上的7位业主发现自己家的墙面出现了裂痕，他们把“嫌疑”锁定在了正在装修的底层，于是他们派代表对底层的装修进行了调查，调查得出的结果让所有人都大吃一惊，于某竟然想将自己底层的二层房屋拆改成三层，并且已经把该房屋西侧的二层楼面板拆除、二层楼面梁的混凝土部分损坏，梁内钢筋也已被割断，二层楼面梁的西北角被拆除，梁内钢筋被割断，混凝土被凿除。
    7位业主向于某提出了抗议，觉得这严重影响了大楼的结构安全，于某很委屈，她觉得自己的装修方案没有什么问题，但是在邻居的要求下，她还是委托无锡市房屋安全鉴定中心进行了安全鉴定。鉴定结果显示，于某擅自拆改混凝土梁板已经影响到房屋结构的安全，必须进行整改。房屋安全鉴定中心还警告说，必须将已拆改的混凝土梁板恢复原状或经有效加固，恢复其结构性能，而且必须由专业加固公司出具加固方案由其中心审核通过之后方可进行加固施工。
    于某这才如梦初醒，立即着手安排加固公司准备进行加固工作。2010年10月，于某委托江苏某工程设计院制定加固方案并找到了上海某工程公司实施其房屋的加固工作。该房屋加固方案得到了无锡市房屋安全鉴定中心的肯定，但是7位业主对于某找到的上海某工程公司持怀疑态度，认为其不能胜任加固工作，而于某认为自己已经按照各位业主的要求进行加固了，房屋安全鉴定中心也认为加固方案合理。双方争执不下。7位业主在无奈之下，将于某告上法庭。
    法院经审理认为，于某拆改混凝土梁板，削弱了结构的整体抗力，破坏了现浇钢筋混凝土梁板的正常工作状态，使梁、柱的负载加大，影响到包括原告在内的全体区分所有权人的共同利益。据此，法院作出如下判决：一、于某于本判决发生法律效力之日起60日内，将其58号楼底层已拆改的混凝土梁板恢复原状。二、于某在将某花园58号楼底层已拆改的混凝土梁板恢复原状并得到相关部门的认可之前，不得对该房屋涉及建筑主体和承重结构部分进行装修施工。

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