小户型热了一些家装公司打起了“主意”
无忧装饰建材网 www.51zsjc.com 2011-1-13 来源: 天天商报 评论 0 条
核心提示：随着市区楼盘90平方米以下的小户型逐渐增多，加上老小区的存量房也以小户型居多，一些家装公司也开始关注起小户型装修。
| 对不少年轻人来说，在市区购买小户型的住房可能是最明智的选择。然而在绍兴的家装市场上，小户型装修往往不受“待见”，有些家装公司甚至不接小户型装修的单子。不过，随着市区楼盘90平方米以下的小户型逐渐增多，加上老小区的存量房也以小户型居多，一些家装公司也开始关注起小户型装修。 小户型装修为何成了“鸡肋”？ “再也不看设计师的脸孔了，找个装修队清包算了。”市民王先生在袍江亲亲家园买了一套房子，打算在春节后动工装修，由于户型比较小，王先生夫妇想找一家专业的装修公司，更好地利用有限的空间，可一连找了两家装修公司，设计师要么爱理不理，要么就随便给了一叠图纸。“感觉很受伤”的王先生觉得一些装修公司对小户型装修不够重视。 在不少家装公司看来，小户型装修像是一块“鸡肋”。据了解，一般家装公司收费是以施工的实际面积来计算，然而由于厨房、卫生间等需拥有的配置差不多，使得小户型的单位面积装修支出较高，加上小户型往往需要进行一些空间改造和增加储物空间等，使得装修成本很难下降。从事装修设计的聂先生告诉记者：“业主对小户型装修的心理定价比较低，往往照大户型的单位面积装修价格来估算，留给家装公司的利润空间不多。”有家装公司透露，装两套80平方米左右的小户型，利润跟装一套160平方米的大户型差不多，但家装公司付出人力成本却要高三成以上，再加上小户型的设计和施工难度相对更大、更复杂，不少家装公司的设计人员不愿接单。市区人民东路一家装修公司的设计人员丁先生说起小户型装修，也是直摇头，他说：“有些小户型还是老小区的二手房，属于重新装修，前期的施工准备就需要投入，而且墙体改造较难，更不好做。” 有家装公司打算引进“套餐”式装修 尽管小户型装修有这样那样的不足，然而随着小户型在房产市场上的逐渐走热，一些家装公司也开始关注这一市场。董先生是市区一家装修公司的老总，他认为，去年绍兴一些重点楼盘的小户型出现“抢购”风潮，实际上已经说明这一市场的热度，紧跟楼市风向的家装同样需要跟进，他决定在今年上半年引进针对小户型装修的“套餐”式装修。 所谓“套餐”式装修，是指选择几种经典户型，设计可供选择的几种包括材料装修“套餐”方案，由于不需对每一套房子进行个性化的设计，能够极大地减少家装公司的设计和施工成本，降低小户型装修的报价。据了解，以这种方式来装修小户型的住房，以80平方米为例，价格只需五六万元，非常实惠。记者了解到，这种“套餐”式装修在杭州等大城市已经出现，并受到小户型业主的追捧。 消费者：期待更多家装选择 对此，一些小户型业主表示，套餐形式可以降低装修成本，而且免去了业主购买材料的麻烦，不失为一种很好的选择。不过也有消费者对此表示担心，南岸花园小户型业主陈小姐就提出：“这种套餐的选择品种够不够多？如果业主想要加入一些个性化的设计，额外支付的费用标准怎么样？” 了解到，目前市区可供小户型选择的家装方式并不多，一些家装公司往往定位在高端市场。在市场竞争日益激烈的情况下，开拓小户型家装市场对家装公司来说也许是一个机遇。 |
- 冬季装修正当好时机 家装公司五陷阱要小心 2011/1/12
- 春节后装修价格面临普涨10% 促家装公司专业化转型 2011/1/8
- 年底做家装 警惕钓鱼术 2011/1/6
- 警惕装修污染不要抢住新房 2011/1/6
- 岁末“交房季”石家庄频现装修低价“陷阱” 2010/12/31