敲掉大梁，这业主好大胆子！

无忧装饰建材网 www.51zsjc.com 2010-9-29　来源: 绍兴晚报　评论 0 条

核心提示：陶先生的新房在南岸花园西区10幢的四楼，上周末，他到已经装修好的新房去打扫卫生，在经过三楼时，他看到业主正在装修房子，他透过小洞往房内看了一眼，结果大吃一惊，房内梁上的钢筋竟被剪断。
    市民陶先生在袍江南岸花园购买了一套房子，新房装修一新，不过一次偶然的机会，竟然发现了一个让人胆战心惊的秘密，楼下邻居在装修时竟然对房子有安全影响的大梁动起了“手术”，梁敲掉不说，还将梁上的钢筋全部剪断。楼上楼下的其他业主担心房子存在安全隐患，心里都慌兮兮的，由此也引发了邻里纠纷。
    返梁上的钢筋被剪断4根
    陶先生的新房在南岸花园西区10幢的四楼，上周末，他到已经装修好的新房去打扫卫生，在经过三楼时，他看到业主正在装修房子，他透过小洞往房内看了一眼，结果大吃一惊，房内梁上的钢筋竟被剪断，他连忙向晚报热线88643111反映。
    昨天上午来到了袍江南岸花园，该小区是今年6月份才交付的新小区，小区内很多业主都在装修。
    在小区物业工作人员的带领下来到被“动梁”的房子，房内的装修已经暂停。记者发现房内两根返梁已经被敲得只剩下离地面10厘米左右的高度，不过上面重新浇注了钢筋架子，而据一楼业主张女士反映，之前这些钢筋架子都已经被敲掉了，现在是重新装上去的。在张女士的指点下，记者看到了梁一头有4根被剪断的螺纹钢。
    业主金先生的亲戚说：“我们马上把敲掉的返梁恢复到原来的样子，原本我觉得敲掉返梁不会对房子产生影响，因为这个返梁只是在下大雨的时候防止露台上的雨水倒灌进房间内而起到一个防水的作用，露台边上的那根大梁才起到受力的作用。”
    对于金先生的说法，其他的业主并不认同。该幢103室的业主张女士觉得，返梁里面都浇筑有钢筋的，这对梁两端的墙起到一个拉力的作用，现在返梁没了，那肯定会对整幢房子的安全性有影响的。
    除了梁被动了“手术”，记者发现房内的烟道也全部被敲掉。
    业主担心房子的安全
    那么，原本建筑设计好的返梁，好好的为什么要把它敲掉呢？
    王女士是该房子业主金先生的母亲，她告诉记者：“那根梁太高了，大概有30厘米高，我媳妇马上就要生小孩了，等小孩子有点会走路以后，万一被绊倒、磕到就麻烦了，所以要把它敲低一点，当时在敲的时候，也请懂建筑的人现场确认过，没想到惹来这么多麻烦。发生这事后，我们已经认识到错误了，打算马上把返梁恢复到原来的样子。”
    不过，其他业主担心的是虽然重新进行整改，但梁被这样折腾之后，可能会给房子留下后遗症，因此他们要求金先生请技术检测部门对房子进行检测，出具一个书面的证明，确认确实没有安全隐患以后，重新浇筑返梁。
    对此，金先生一方也有自己的看法：检测部门也只是凭他们的经验判断对房子到底有没有影响，要拿出书面证明比较困难。
    开发商：敲梁影响房子的安全
    南岸花园小区物业管理的负责人郭先生告诉记者，金先生装修的时候在他们物业公司备案并签订了装修协议，但在施工过程中业主擅自更改装修方案，物业方面给出的处理意见是：要求业主立即停止施工，恢复返梁至原来的样子；其次请有关技术检测部门对房子进行检测，看看是否对房子造成损坏。
    来到负责南岸花园（西区）设计建造的绍兴市星元房地产开发有限公司，该公司一位姓方的工程师告诉记者：那栋楼的返梁是用直径16mm的钢筋加混凝土浇筑的，业主随意敲掉返梁对房子是有影响的。
    目前，金先生还在和其他业主协商返梁的补救措施。

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