“丰润板市”将成华北最大“建材家居CBD”
无忧装饰建材网 www.51zsjc.com 2010-9-6 来源: 环渤海新闻网 评论 0 条
核心提示：2010年7月10日，丰润板市西区最后一位业主搬迁完毕，历时一年的市场改造工程首期拆迁全部结束。随着9月中旬该项目的正式开工，华北最大的建材市场——冀东建材大世界建设大幕赫然开启。
| 这是一个充满机遇和挑战的时代，这是一个改变命运积累财富的时代，这是一个只要努力一切皆有可能的时代。2010年7月10日，丰润板市西区最后一位业主搬迁完毕，历时一年的市场改造工程首期拆迁全部结束。随着9月中旬该项目的正式开工，华北最大的建材市场——冀东建材大世界建设大幕赫然开启。 这是唐山市城镇面貌“三年大变样”重点工程之一。作为丰润区中国北方物流城的发轫核心，它的建设不仅将是提升丰润城市经济水平的里程碑，也注定要给唐山百姓带来广阔“钱”景与购物便利。正因如此，它的社会关注程度亦在与日俱增。 冀东建材大世界始建于上世纪90年代初，俗称为“丰润板市”。20年来，唐山诸多建材市场在市场经济大潮中折戟沉沙，而丰润冀东建材大世界却一枝独秀，红红火火，积累了超强人气，交易额一度达到20亿元，跻身全省十大生产资料市场之列。是什么原因使这里成为华北地区规模最大、品种最全的建材市场？是什么因素驱使厂商和广大消费者不远千里趋之若鹜？是什么构想让区委、政府下定决心重启市场改造计划？ 业内人士分析认为，首先在于丰润区独特的区位优势、地段优势和完善的交通网络。丰润位于中国经济发展的第三大引擎——环渤海经济圈的中心地带，古有“幽燕之门户，辽海之襟喉，神京之肘腋”的说法。距北京、天津、秦皇岛三市都在130公里以内。周边交通四通八达，距曹妃甸港、京唐港各130公里；距唐山三女河机场不足20公里。物流区内102、112两条国道、京沈高速、唐丰快速路穿境而过，京秦、京山、唐遵三条铁路横跨城区。海陆空物流都很便捷。 其次，这一地区富甲一方。唐山作为河北省第一经济强市，2008年跻身国内GDP3000亿俱乐部，2009年GDP达到3800亿元。全部财政收入413.3亿元。城镇居民人均可支配收入18053元。加上每年数百亿的城镇建设投资项目，唐山及周边城市建材业有着上千亿的庞大市场。 第三，丰润区具有发展商贸流通的悠久传统。历史上商贾云集，形成一个又一个商圈，而城南市场群更有着其他地方无可比拟的先天优势。 另外，政府支持，保驾护航，对培育市场起着决定因素。近年来，丰润区抓住国家调整和振兴物流产业的有利时机，对接唐山空港物流城，从打造冀东物流大通道着眼，谋划建设中国北方现代物流城。北方现代物流城管理中心主任田立建介绍说，整个物流城规划面积23.8平方公里，包括钢材、建材、铝合金、小五金等市场，总投资300亿元。其中冀东建材大世界改造项目是物流城建设的重要内容，总投资10亿元，建成后将成为集装饰材料、彩钢、铝材、木材等加工、销售、仓储、配送为一体，辐射全国的交易和集散中心，预计年交易额30亿元。 冀东建材大世界，被老百姓称为华北最大的“建材家居CBD”。改造项目刚一立项，就以其恢弘气势震撼全城，吸引来众多有实力的商家。它意味着这个市场已从单一的建材家具贸易，向更广更全的门类和一站式采购迈进；从孤守丰润南关一隅，到面向全国甚至全世界张开怀抱；从最高年交易额20亿元，向30亿元、50亿元甚至更高目标迈进。这也意味着“买建材，到丰润”的口号将会在燕赵大地越叫越响。毫无疑问，随之而来的必是人气鼎盛，商机无限。 对于丰润、唐山及周边地区投资者而言，10多年前他们没有搭上投资建材市场的头一班车而错过了淘金商机，而今，岂能再次错过这个“钱”景无际的项目！不仅原有业主支持改造，而且听说市场要改造升级，不少建材行业以外的人也纷纷表示投资愿望。一位姓宋的先生坦言：“这年头，投资商品房是铜，投资商铺是银，投资专业市场商铺是金。我觉得在众多商铺类型中，建材大世界最具发展空间和增值潜力。” 来自唐山的王女士也表达了类似观点。她说现在投资渠道虽然很多，但股票风险大，期货要有专业知识，黄金虽能保值但升值空间有限，算来算去还是投资商铺划算。她说：“我老公是丰润人，每次去婆婆家都从这个市场外面经过，看到它车水马龙的红火场面，我相信改造后会更有人流和财气。” 冀东建材大世界“钱”景广阔，这点建材经销商们心里更有数。特别是外地客商，他们已占到业主的一半，并且比例还在增加。来自福建的杜先生说，我在唐山卖了10多年家具，一直看好丰润这个建材市场。做大做强做精是专业市场的大方向，也是吸引人流聚集的主要方法，建材大世界无疑会带动整个丰润经济的发展。 集市贸易，上古称为“廛”。神农氏“日中为市，致天下之民，聚天下之货，交易而退，各得其所”，生动记述了我国最早的市场交易。有了市场才有了后来的城、都、邑。经济学者认为，不管是古代还是现代，不管是东方还是西方，城市的发展都离不开商贸业的繁荣。从这个角度讲，商贸物流的发达为丰润城区的拓展提供了更大的空间。 昔日商贾云集，今朝重塑辉煌。丰润建材大世界的成功有目共睹、可圈可点。然而，从当初占道摆摊的自发“板市”，到专业化大市场的凤凰涅槃，却不是一蹴而就的。丰润建材大世界已经走过了凭借感觉和机会，“摸着石头过河”的第一阶段，走过了依托经验和投资发展的第二阶段，而今正在进入按照规划和规范，与国际接轨实现跨越式发展的第三阶段。20年间，它见证了中国建材行业从零星到规模化的发展，也一起感受并见证着唐山建材市场的波澜起伏、兴衰更替。 |
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