楼上装修房子致楼下屋顶漏水 居民水帘洞里住一晚
无忧装饰建材网 www.51zsjc.com 2010-9-3 来源: 南国早报 评论 0 条
核心提示：今年2月刚入住新房的雷先生，8月份卧室和阳台开始出现渗水现象。经查看，渗水是楼上住户装修造成的。他找小区物管及楼上住户交涉，但事情未得到有效解决。
| 今年2月刚入住新房的雷先生，8月份卧室和阳台开始出现渗水现象。经查看，渗水是楼上住户装修造成的。他找小区物管及楼上住户交涉，但事情未得到有效解决。 9月2日上午，在南宁市北湖路盛天名都2栋5单元802室的雷先生家中，记者看到卧室顶部有一块近1平方米宽的新补的痕迹。雷先生说那是之前屋顶漏水，天花板抹灰层脱落，物管人员刚补上的。 在雷先生家阳台处，地上摆放着一只小盆接水，周边的纸张全部湿透。阳台顶部留有一条约2米长的水迹。“从8月31日晚开始，阳台一直在滴水，直到第二天才停。”雷先生说，阳台顶部的漏水沿着墙壁蔓延近2米，漏得多的时候，一秒钟滴一滴水。 小区物管——广西利澳物业服务有限公司盛天名都项目的黄主任说，雷先生家屋顶漏水，主要是楼上业主装修时，卫生间管口周围及阳台防水做得不到位。物管已于9月1日派发违规装修整改通知单至902室业主，要求业主9月3日前进行整改。 902室的业主方女士表示，她家仅是正常装修而已，对于卫生间铺设水管导致楼下漏水，她已赔偿雷先生一些费用，“至于阳台等地方，我们只是铺地板砖而已。如果正常装修也漏水，那是开发商建房时的问题，业主和物管不应该来找我”。 黄主任说，开发商交房时，阳台是不做防水要求的，但如果楼上业主因在阳台用水而造成楼下漏水，则楼上业主应负责任。黄称，物业已与雷先生及楼上住户沟通过多次。如果事情不能协商解决，他们建议雷先生走法律途径维护权益。 |
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