房产新政促京城家装公司集体发力“围观”政策房
无忧装饰建材网 www.51zsjc.com 2010-9-3 来源: 北京晚报 评论 0 条
核心提示：目前，商品房装修竞争日益白热化，并且由于楼市调控新政的影响，家装公司的新房装修量出现了不同程度的下降，而政策房的装修需求非常庞大，一些家装公司已经开始发力。
| 上周日，2010年第五届北京家居·装饰·建材博览会在全国农业展览馆落下帷幕。展会期间，家装公司为拔得“金九银十”的头筹，纷纷推出大力度活动。而“政策房”则成为家装企业在此次家博会上最热衷的话题。 政策房促家装公司集体发力 政策房的蛋糕到底有多大？有数据显示，今年北京全市住宅供地的50%以上用于建设居民自住型、改善型等各类政策性住房。开幕当日，在搜狐家居举办的论坛上，实创装饰董事长孙威表示，北京近两三年大概有近30万套政策房，尤其今年下半年政策房入市已经占到整个市场比例的60%，并且政策房属于刚性需求，住房不会空置，因此装修率非常高，对于家装公司来说这部分市场十分重要。 元洲装饰集团执行总裁姚鑫也表示，政策房在未来几年将成为地产行业发展的主流，作为房地产下游企业的家装公司肯定要做出相应的调整，研究产品的风格、需求推出质优价廉的产品，才能贴近政策房市场。 目前，商品房装修竞争日益白热化，并且由于楼市调控新政的影响，家装公司的新房装修量出现了不同程度的下降，而政策房的装修需求非常庞大，一些家装公司已经开始发力。 政策房装修重视增值服务 政策房装修的价格是消费者最为关心的问题。在本次家博会上，科宝入住家装专门针对两限房、经适房推出3.98万套餐，今朝装饰也以主推的老房系列套餐试探政策房市场。经过市场摸底后，不少家装企业负责人表示，政策房装修并不等于低价装修，部分消费者仍然希望家装公司能够进入小区，提供更好的装修服务。 对此，孙威认为，购买政策房的消费者入住时间一般要达到十年、二十年，因此更加注重装修品质，投入也会比较大。他表示，在实创的客户中，很多政策房的业主并没有选择政策房套餐，反而选择了更高一级的套餐。 简单地将政策房装修与低价划等号并不正确，亚光亚装饰董事长彭桂华表示，至少有20%的政策房业主希望得到更高质量的服务，这部分消费者也比较认可家装公司，对于这部分消费者群体，家装公司的增值服务非常重要，无论是在产品的价格、质量还是服务上，家装公司都应该进行调整，重新定位市场，才能赶上政策房的步伐。 |
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