男子装修新别墅后变危房 婚期拖延女友分手

无忧装饰建材网 www.51zsjc.com 2010-8-2 来源: 新文化报 评论 0 条

核心提示:长春市民江先生拿来做婚房的别墅,因为在装修过程中与装修公司发生纠纷,装修迟迟不能进行,婚期一拖再拖,最终,女友离他而去。





    长春市民江先生拿来做婚房的别墅,因为在装修过程中与装修公司发生纠纷,装修迟迟不能进行,婚期一拖再拖,最终,女友离他而去。
    一年多了,装修一直没有完工,双方都说要走法律程序。
    别墅:4处墙体拆了,其中3处是承重墙
    江先生的别墅位于长春净月经济开发区蕴城别墅内,这座3层别墅面积300余平方米。院内,绿绿的草地配上欧式建筑,别有情调。
    推门进入别墅内,却是“别有洞天”——地上铺的纸壳被水浸湿,钢筋散落各处,几处墙体被打掉空在那里,大红砖头裸露在外。
    “装修公司把4处墙体拆了,其中3处都是承重墙!这堵承重墙里原来有根竖梁,支着厨房棚顶的横梁,竖梁被扒掉后,横梁悬在空中,上面还压着二楼的一堵墙!”江先生说。
    除一楼东侧厨房外墙被拆,江先生还带记者到了2楼卧室:“这两堵墙也扒掉了,都是用装饰木板墙代替的,它支撑着3楼的阳台……”现在,3楼同一位置墙体出现裂缝,江先生认为是墙体下沉导致的。
    江家:我们不懂,对他(设计师)挺信任的……
    “好好的别墅,装修公司短短几个月的变动怎么就成危房了?”江先生和家人十分不解。
    “那时装修公司给推荐了一位留学海外的设计师,说他多次获大奖,是首席设计师。我们不懂,对他挺信任的,当初对拆承重墙也很担心,但每次一提他就说没事……”江先生回忆,最初发现问题的是他一位搞建筑的朋友。朋友发现3个承重墙被拆,告诉他有安全隐患。
    “装修公司让我们看的是效果图,”江先生说,从效果图上看不出实际问题。比如,起脊上装饰板材的根数就看不清,等初期效果出来后,发现只有3根装饰板材。
    于是,江先生家人进一步对装修产生了异议。因此,2009年2月,工程一度停工,8月,工程彻底搁置。
    “本来买别墅是打算做新房结婚,结果房子始终装不完,相处两年的女友也分手了。”江先生这栋别墅是2008年买下的,准备2009年“五一”结婚用。
    选装修公司时,江家人到邻居家参观,很喜欢那种欧式风格,也跟着找到了这家名为吉林省力艺装修工程有限公司(以下简称力艺)。
    双方的合同上显示,当年11月份双方签了一个轻工辅料的施工合同。江先生家买主要材料,付给对方手工费10万元钱,工期4个月,竣工日期是2009年3月20日。年后开始施工。
    “停工后,一直在和装修公司商量解决办法,但装修公司一拖再拖,婚礼被无限期推迟……女方家人嫌我们办事没力度,最后两人黄了……”这令江先生的父亲很上火。
    “原本很相爱的女友现在基本没有联系了,谁能想到会发生这样的意外呢!”
    对于这个结果,江先生更郁闷。
    据了解,双方的纠纷,消协参与过协调。
    江先生方面坚持竣工后只要通过省里或是国家房屋安全标准就算结束,“装修公司态度可好了,什么都答应,可就这个条件不答应……”因为验收标准的问题,装修彻底停下至今。
    房屋安全鉴定中心:
    见过拆墙的
    没见过拆得这么严重的

    7月29日,长春市房屋安全鉴定中心工作人员前来鉴定房子。
    工作人员王某表示,经过现场初步勘查,楼体有几处危险点,都是因为拆墙体造成的。
    另外拆除承重墙属违规行为,需要和各区建委物业办公室申报审批,目前的现状,恢复起来比较困难,“见过局部拆墙的,没见过拆得这么严重的,这已经构成危险构件……”工作人员说。
    至于别墅是否成了危房?
    房屋安全鉴定中心的工作人员表示,具体检测报告需一周以后出结果。
    装修公司:当初我们也不同意砸承重墙,还阻止过……
    “当初我们也不同意砸承重墙,还阻止过。但客户看别人家好,就也要砸,还说拆就行,他们自己补救,我们本着让客户满意才砸的,没想到出了这事……”力艺公司方面与江家沟通的是一位刘经理,他否认了江先生的说法,并表示,公司是讲诚信的,而且砸墙也是到物业备案的。
    对于拆承重墙的事,刘经理说,他们手里有一份江先生父亲签的字据,内容是自愿拆除,后果自负,“当时就怕出事,才让他签的!”
    江家对装饰板材数量的质疑,刘经理解释,效果图明确显示是3根,是按照效果图做的,没有错误。
    现在承重墙残口一直那么放着,出了问题双方都有责任——如果当时他们公司能继续施工或江先生另找公司及时把残口支上,会避免问题的出现。
    “300多平方米的别墅,只出10万元的轻工辅料钱,要求却很高,想达到十五六万的效果……施工中期,他更是经常更改设计方案,每次出差看到好的装修样式后,就想移到自己家中,陆续追加了很大工程量。可以说,导致大部分工程都重做了。”刘经理。
    刘经理说,后期,公司还为他们换了设计师、换了设计图纸,木工活儿、吊棚、主卧室的装饰板等处也拆了重做,还给加了墙体保温,就是现在已经完工80%的工程,却只收到了6.9万元。
    “有隐患也是因为钱上有"隐患"……”刘经理认为,一切问题的焦点就是,钱。
    现状:装修质量一般靠的是自律性
    “其实我们很想满足客户的要求,宁可亏钱也要把这个工程做完,但他们提的要求太无理了。”对于江家人提出到消协协商未果的验收标准,刘经理说,“他们一口咬定装修完了不达到省级或国家级标准就一分不给工程费,但我们的意见是可以按那个标准改,直到他满意,但不能不给钱啊!尤其让装修公司不能接受的是,工程质量应该是在装修过程中请监理公司监督,没有结束后再请监理的。”
    刘经理表示,他在这个行业七八年,目前,长春市大小装修公司就没有按省级或国家级标准进行验收的,“靠的主要是自律性”。
    他也承认,对于装修公司所谓的验收标准都是行业标准,更直接说是每家自己的标准。
    “因为本身就没有一个权威部门进行监督。”刘经理称,一般都是双方各找各的监理公司,弊端就出现了,出问题后双方互不认可。
    “我们不差钱,关键是房屋质量出问题了!”江父说,这已经不是钱能解决的了。江先生也回应,当初签署同意书是因为不懂,并且设计图上厨房就没有那道墙,砸承重墙在物业也没有备案。“物业李经理还劝过别砸呢。”江先生说。
    “我们就是要取证,要和他们打官司!”江先生家人表示。
    “他们在无理取闹,我们也要走法律程序。”刘经理也称,不惧怕打官司。



免责声明: 本网转载内容均注明出处,转载是出于传递更多信息之目的,并不意味着赞同其观点或证实其内容的真实性。[不良信息举报:              ] [投诉建议]