7月22日，北京市住房城乡建设委、北京市规划委、北京市国土局、北京市发展改革委、北京市政市容委、北京市环保局、北京市财政局七部门共同研究制定的《北京市公共租赁住房建设技术导则(试行)》正式公布实施。北京住建委相关负责人表示，《导则》的颁布实施使我市公租房建设和管理有了更加明确的规范。
    与征求意见稿相比，正式文件增加了“在公共区域内配备可视监控系统”等新内容。在规划设计上，公租房将选择在地质条件安全可靠、交通便利、市政配套齐全或产业功能聚集区域，并将提高托幼、小学、社区医疗等配套标准。
    在户型设计上，既考虑了标准化、工业化，又注重灵活性。户型面积设定在30-60平方米，户型既包括单居、小套型和中套型，也包括少量大套型。(见附表1)
    《导则》明确了公租房的设计、施工应当逐步推进住宅产业化发展，贯彻落实“四节一环保”。明确提倡采用工厂生产的标准规格的预制成品或部品，提高部品化率；明确推广使用新能源、提高能源使用效率，规定公租房应采用太阳能热水系统、集中供热方式供暖；另外，在装修上将一次到位且室内装修保修期不少于5年。
    附件1：

    公共租赁住房户型设计面积标准
    注1:上表所称“左右”是指根据不同平面和结构类型上下浮动不超过5%。
    注2:设计户型应以中小套型为主，适当配置大套型。
    注3:单居套型可参照《宿舍建筑规范》JGJ36-2005进行设计。