“蜗租”三室变七室 私自“改房”惹投诉
无忧装饰建材网 www.51zsjc.com 2010-7-8 来源: 羊城晚报 评论 0 条
| 楼上一厅三室改成七间套间，内设7间厕所三个厨房，楼下业主担心改建造成渗水问题于是投诉到综管局。据执法人员介入处理，经多日协商，楼上业主在有防水要求的房间内设置厕所和厨房，保证楼下不渗水，楼下邻居表示同意此举，问题得到解决。 当前社会上出现不少一房改多房的现象，特别是在旧城区的一些老房子，一厅三房难出租，三四平方米的“蜗租套间”却很迎合租赁市场需求。据从综管局了解到，一房改多房普遍存在三个投诉焦点：第一、漏水。在没有防水设施的房间和阳台建卫生间和厨房，楼下住户担心日子久了会渗水；第二、下水道堵塞。加建的厕所增加了下水道的负担；第三、治安隐患。租户多是流动人口，人来人往，增加治安隐患。 日前，禅城区行仁里某单元准备将一厅三室改成七套间就遭到楼下住户的投诉。据楼下投诉人反映，他了解到楼上住房将增加厕所和厨房，担心漏水。楼上业主则表示，没有规定一套房不能有多个厕所或者冲凉房。 根据《广东省物业管理条例》第六十八条第（三）项：将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房，或者卫生间设在下层住户的卧室、起居室（厅）、书房和厨房的上方的，责令限期拆除，并对物业使用人处1000元以上5000元以下罚款，对装饰装修企业处5000元以上5万元以下的罚款。 经多方协调，禅城区行仁里某单元业主保证将做好改动后房子的排水工程，工程完工后邀请执法人员和楼下住户检查，此举得到楼下业主的认可。 |
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