不缴“服务费”就看不了房
无忧装饰建材网 www.51zsjc.com 2010-6-21 来源: 江淮晨报 评论 0 条
核心提示：进小区看二手房，还要缴费给物业？的确，想买绿城桂花园二手房的李女士遇上了这种事。
| 进小区看二手房，还要缴费给物业？的确，想买绿城桂花园二手房的李女士遇上了这种事。走访发现，省城并非这一家小区物业有这项收费，当然收费的标准也各不相同。物价部门称，绿城桂花园的此项收费没有报批。 黄山路绿城桂花园 省城市民李女士最近打算买一套二手房，通过中介她了解到绿城桂花园小区有不少房源。昨日，在中介的陪同下，她来到该小区准备实地看一下这几套房子。但是令她怎么也想不到，“小区的物业讲：看房可以，但每看一套必须缴20块钱。”一天下来，中介陪李女士看了四套房，物业也相应地收取了80块钱，“虽然是中介付的钱，但最后买房的时候还是会算到我头上，我想知道这种收费是否合理？”李女士不解地问。 物业称看房要先缴费 昨天一大早，李女士在中介工作人员的陪同下来到绿城桂花园小区。“中介说这个小区的二手房卖得比较火，我想多看几家对比一下。”她说，因为卖房的房主不可能随时在家，为了方便看房，房主事先和物业沟通，房屋钥匙放在物业处，如果有人来看房，可以到物业处拿钥匙。 来到小区，李女士和中介就直奔物业处拿钥匙。说明来意后，物业的一位工作人员告诉李女士，“看房可以，但要先交20块钱。”“为什么要交20块钱？”李女士很不解。“这是服务费，你们有些人看完房后不关房屋的门窗，我们会帮你们关上。”这位负责人回答。 眼看不交钱看不成房，陪同李女士的中介工作人员付了20块钱，物业这才将钥匙拿出来。“但交完钱拿到钥匙后，物业就什么都不管了，还是我们自己找保安打开的门禁。”李女士很不满意小区物业的做法：既然收了服务费，就应该服务到底。 看房人称这是乱收费 看完4套房子，李女士回到家左想右想觉得物业收取每套房20块钱的“服务费”不合理。“虽然是中介付的钱，但是最后买房的时候还是会算到我头上。”她认为，绿城桂花园小区物业的这种行为属于乱收费。 李女士说，物业并没有开具任何缴费收据，“我怀疑缴纳的这80块钱让物业的工作人员拿了。” 收费是效仿总部做法 昨天下午，以购买二手房为由拨通了绿城桂花园物业电话。“到你们小区看二手房，是否要先缴纳20块？”记者问到，对方一位女性工作人员肯定地回答：需要。“你们可向物价部门进行过报批？”“我们是效仿杭州总部的做法，是我们公司自己的规定，不需要向物价部门报批。”这位工作人员解释。 至于为何要先缴钱再看房，该工作人员解释，一是由于有些人看房时门窗不关，导致刮风时将玻璃弄破，这20元钱是维修费用；二是有些中介会私自配房屋钥匙，导致管理混乱。 当记者向该工作人员表示担心缴了20元钱后，物业便置之不管，“我们都是全程陪同买主看房的。”她满口承诺。 看房收费情况较普遍 看房收费的情况是否很普遍？采访了省城蓝海不动产公司的工作人员。他告诉记者，这种情况已经越来越多，收费为5元、10元、20元不等，“有些小区物业为了赚钱，就增加这项服务。” “这是一种乱收费，但不缴钱，他们不给钥匙，也就看不了房。”工作人员说，一般情况都是买房人缴纳这笔钱。 了解到，现在很多小区物业都增加了这项收费，他们给出的理由无一例外都是“服务费”：全程陪同看房。 此项收费没经过审核 为核实绿城桂花园小区物业收取看房“服务费”是否合理，电话采访了合肥市物价局。有关工作人员说，任何单位收取费用都要到当地物价部门报批，经过审核通过后收费才合法。 “绿城桂花园小区物业的这项收费并没有到物价局报批，属于乱收费。”该工作人员说，他们会对此事进行调查。 |
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