南昌建材市场年底改造 将成为繁华中心

无忧装饰建材网 www.51zsjc.com 2010-6-9　来源: 今视网　评论 0 条

    过去南昌人说到买家装建材，尤其是买卫浴、瓷砖，脱口而出的自然是“洛阳路建材市场”。这个由南昌商业储运总公司仓库改建的建材大市场，经过近20年的发展，凭借着绝佳的地理位置和丰富的管理经验，曾一度成为南昌人气最旺的建筑装饰材料市场之一，更成为众多陶瓷卫浴商家的必争之地。
    然而，也正是经历了近20年的风雨变迁，由于起点低、基础条件差，加上规模限制，这块南昌市民购买建材的首选之地，如今却正走向衰落。如果不升级改造，这个曾经的南昌商业地标或许再过几年就将成为市民的记忆。值得庆幸的是，去年11月，在市委、市政府的大力支持下，市商贸委多方牵线搭桥，综合比较，最终，南昌商业储运总公司与广东新中源（集团）有限公司签订了共同开发改造洛阳路建材市场的合作协议，一个斥资6亿元的大项目——南昌国际商贸博览中心项目在人们眼前一亮。洛阳路建材市场将摇身一变成为南昌新的商业地标。
    【现状】
    七成危房基础老化交通拥堵
    地处中心城区，东大门临二七南路；南大门位于洛阳路与天佑路交叉口，距离火车站仅300米；西大门紧靠丁公路中段，距离南昌长途汽车站约500米……得天独厚的地理位置曾经是洛阳路建材市场引以为傲的“资本”，更是成就这一市场繁荣发展的首要因素。然而，近20年过去了，这些曾经的“资本”如今却成为制约市场发展壮大的累赘。
    “近年来，随着周边新型建材市场的日益突出，洛阳路建材市场影响力正在逐渐削弱，如果不改造必然被市场淘汰。”南昌商业储运总公司副总理樊建平告诉笔者，由于该市场是上世纪50年代南昌商业储运总公司建造的仓库改造而成，市场起点低，大部分基础设施严重老化，市场内破旧不堪，经营环境和整体市场形象较差。目前，市场内七成经营店面属危房，无法达到规范的消防要求，存在隐患。加上位于老城区，市场内交通长期拥挤、混乱，交通堵塞的情况时有发生。种种因素的叠加严重制约了市场的发展，市场升级改造迫在眉睫。
    【转机】
    突破困境转变方式商业地标
    根据《南昌市2001—2010年商业发展规划》及洛阳路建材市场现状，南昌商业储运总公司一直致力于对外招商，努力寻找有意向共同开发改造洛阳路建材市场的合作伙伴。在市委、市政府的大力支持下，2009年，转机出现了。南昌商业储运总公司与广东新中源（集团）有限公司签订了共同开发改造洛阳路建材市场的合作协议。今年2月8日，市发改委做出了《关于同意南昌国际商贸博览中心建设项目立项的批复》。
    “今年年底，在不改变国有土地使用权和房产权、国有资产保值增值的情况下，洛阳路建材市场将进行整体改造，在南昌打造国内最专业的国际建材与家居用品交易平台。”市商贸委商贸服务管理处处长张波告诉笔者，南昌商业储运总公司成功引进广东新中源集团后，今年年底将对洛阳路建材市场进行整体改造，洛阳路建材市场将建成为“南昌国际商贸博览中心”，汇聚建材交易、展示、信息发布、会展等多种功能为一体，通过步行商业街和大商场相结合的经营方式，使之成为南昌老城区的又一繁华商业中心，成为南昌城区的新的商业亮点和商业地标。
    【展望】
    购物公园提升形象助推发展
    张波介绍，根据《南昌市2001—2010年商业发展规划》，市商贸委从推进全市商贸服务产业结构调整、促进经济发展方式转变的战略高度出发，将重点发展、打造一批现代商贸服务业品牌。“国际化大都市经济增长80％以上来自现代商贸服务业，其低碳、环保的特征已成为城市经济循环发展的重要支撑。”张波说。
    了解到，南昌国际商贸博览中心项目的规划设计以“精心、精品、精细”为理念，既功能齐全又形象新颖，充分体现现代、亮丽、大气的建筑风格；布局坚持与周围环境和谐统一，切实增强项目的吸引力和竞争力，力争将该项目建成南昌一座现代化、品牌化的“ShoppingPark”(购物公园)。
    据测算，南昌国际商贸博览中心投入运营后，入驻商户将由现有的240余家扩容至1000多家，年经营成交额将超过100亿元，增加就业机会达1万多个，每年可增加国家财政税收约5亿元。
    “投资6亿元，分两期进行，市场不会搬迁，改造后将优先安排现有经营户。”昨日，樊建平欣喜地说，洛阳路建材市场是个品牌，有良好的商业基础和氛围，改造后依托我省及南昌市得天独厚的地理优势和投资环境，整合南昌市商贸物流资源，服务于上下游产业的交通、包装、服务等行业，对现有的建材市场向国际化、规模化发展以及促进区域经济发展和经济腾飞将起到潜移默化的作用，从而达到在南昌打造国内最专业的国际建材与家居用品交易平台的目标。

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