91万新房隐藏4米裂缝 苏州楼房再掀“质量风暴”

无忧装饰建材网 www.51zsjc.com 2010-6-9　来源: 姑苏晚报　评论 0 条

核心提示：昨日凌先生反映，称他在吴中区阳光水榭买的一套新房子，在装修房子时，将墙面的一层白灰铲去后，发现墙体有一条长达4米多的裂缝。
    “我花91万元买的新房子，客厅居然有一条长长的裂缝。 ”昨日，市民凌先生向本报反映，称他在吴中区阳光水榭买的一套新房子，在装修房子时，将墙面的一层白灰铲去后，发现墙体有一条长达4米多的裂缝。
    墙体开裂贴上疑似“胶带”
    昨天上午，赶到了凌先生在阳光水榭64幢504室的新房子，房子其它的位置都已经粉刷一新，只留客厅的一面墙体还没有粉刷，在离楼上楼板40厘米处，有一条横向的裂缝贯穿整个客厅，长约4米左右，与横向裂缝交错的纵向裂缝也有两条，长度在1米左右。
    凌先生介绍，去年6月份他花了91万订购了阳光水榭这套房子，今天1月份交房时他并没有发现裂缝，5月27日，在装修新房子时，装修工人铲去墙上的白灰准备重新粉刷，结果发现客厅有一条长长的裂缝。“即使墙体做好了，也会产生裂缝。”工人们打电话给凌先生反映，建议凌先生找开发商把墙体裂缝解决好了再装修房子。听到新房子出现问题，凌先生几乎心碎，因为新房子是他省吃俭用积蓄购买的，凌先生心急如焚地赶到新房子里，只见长长的裂缝贯穿整个客厅，裂缝上还贴了一条类似黑色胶带的东西。凌先生愤慨地说，开发商是在蒙骗他们业主。
    修复不保证再出现新裂缝
    5月27日下午，施工队查看后，准备沿墙体裂缝两侧切开15厘米，然后加上钢丝网进行修补，但施工队不敢保证修复后不会再出现新的裂缝。凌先生便提出了把整片墙铲掉后重新粉刷水泥沙浆或做墙纸的两个方案，施工方均不同意。紫元房地产开发有限公司顾工程师与施工队一道到现场查看，也表示只原意修复，不答应其他条件。顾工程师也不敢保证以后不会再出现裂缝，只说两年保质期内有问题一定会修。“两年了没问题，以后就不会有问题的，”顾工程师说，两年后他们管不了。
    凌先生找到吴中建设局质检站，6月7日，一位姓朱的工作人员回复，自行与开发商协商处理。
    质量通病真的没法避免？
    紫元房地产开发有限公司顾工程师告诉记者，该房子出现的裂缝是房屋建筑质量的通病，属于两种不同材料的收缩裂缝，没办法避免。他说，阳光水榭的房屋建设都是水泥框架结构，后填充上砖头粉刷上沙灰，沙灰干后便会出现裂缝。对于这种裂缝，他们只能按照行业规范通用的办法来进行修补，修补后成功的概率较高，基本上不会再有什么问题。合同里也没有写明其他额外的修补和赔偿方案，所以，他们对业主凌先生的额外方案不能采纳。
    初步认定是材料收缩裂缝
    苏州市房屋安全鉴定管理处崔科长告诉记者，据初步判断该裂缝是墙体的收缩裂缝，它是高层混凝土梁柱与填充灰色轻质气块两种不同材料之间出现的间隙缝，是客观存在不可避免的裂缝。开发商贴的黑色“胶带”估计是网丝布，这样处理，避免墙体裂缝暴露出来也属正常的处理方法，并说开发商采用钢丝网的修补方案也属合理的。他说，是否是收缩裂缝还是墙体结构裂缝，还要现场察看墙体裂缝和查看开发商的设计图纸。

关于 楼房质量 墙体裂缝 的新闻

评论区 已有 0 条评论（点击查看）


免责声明： 本网转载内容均注明出处，转载是出于传递更多信息之目的，并不意味着赞同其观点或证实其内容的真实性。[不良信息举报:              ] [投诉建议]