最近市民宋先生通过二手房中介购买了一套二手房。但在这套二手房属于几套房上，银行和房管部门给出了不同的认定。
    这套房子对宋先生来说是首次购房，但宋先生刚领了结婚证，她妻子名下有一套房子，而且没有贷款记录。宋先生在去银行办理首付贷款的时候，银行认定是首套房。但宋先生到房产交易大厅缴纳各种税费时，房管部门的记录却认定：宋先生的妻子已经有一套房子，因此宋先生的这套房子认定为二套房，必须征收3%的契税。
    绿色家园不动产运营总监崔新新告诉记者，因为银行的系统与房管部门是不联网的，这样各自按照各自的方法认定，“目前对二套房的认定，外地很多城市都执行认房不认贷，但济南的银行还依旧执行认贷不认房，而房管部门则按照他们的系统进行认定。”

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