未协商就装修出租房遭遇索赔难题

无忧装饰建材网 www.51zsjc.com 2010-5-25　来源: 齐鲁晚报　评论 0 条

    李先生反映：他在市区工作，租了一套住房。2009年3月份，因为要结婚，他准备将出租房装修一下增添喜气。于是增设了一些木制墙板和墙角线等装饰物，花了2000余元。最近，他买了套楼房，于是要和房东终止租赁合同。 在与房东结算押金时，他表示自己花了2000余元对房子进行简单装修，只使用了较短时间，房东应当返还部分装修费用。而房东表示房子未经自己同意就被装修了，让自己拿出这部分钱是不可能的。
    帮办：记者咨询律师后得知，根据相关规定，承租人未经出租人同意装饰装修房屋发生的费用，由承租人负担，出租人请求承租人恢复原状或者赔偿损失的，人民法院应予支持。李先生擅自对房东的房屋进行装修，实际上已经对房东的房屋构成侵权，不但不能要求房东承担费用，还应当承担恢复原状、赔偿损失的责任。

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