圣井花苑新房质量有问题 前后两个多月竟没修好
无忧装饰建材网 www.51zsjc.com 2010-3-10 来源: 济南日报 评论 0 条
核心提示：市民孟先生近日反映，他购买的新房存在不少问题，开发商和物业公司承诺维修，但拖了两个多月还没有修好。
| 近日，市民孟先生反映，他购买的新房存在不少问题，开发商和物业公司承诺维修，但拖了两个多月还没有修好。 孟先生介绍，他去年11月18日在章丘市购买圣井花苑7号楼1单元的一套面积为130平方米的房子，去年12月20日，开发商通知验收交房，当时交清了全部房款。开发商还要求，业主需交纳半年的物业费才能拿到新房钥匙，孟先生于是交了物业费。交房后他发现房屋存在不少质量问题：地面不平，客厅和卧室的地板砖中间都有裂缝；阳台的窗户封闭不严；主卧室卫生间地面漏水；3个房门都有裂缝；客厅主体墙下沉，墙面有裂缝；花7万元购买的车库，墙面有裂缝，还多了两个小洞等。他当时对这些问题提出异议，开发商承认问题的存在并承诺会马上安排人进行维修。随后，物业公司派人来对房屋进行第一次维修，将部分地板砖更换，裂缝进行修补，其他地方则没有动。由于对维修结果不满意，孟先生又找开发商理论，对方刚开始的时候说安排人维修，最后以各种理由推托。“我先后找了6次，他们仅仅过来维修了两次，还没有彻底修好。而且，工程维修和物业人员态度恶劣。” 致电章丘市宏大房地产开发有限公司，一名工作人员称，房子交付后，他们对现场情况不是很清楚，此事可找物业公司咨询。记者又来到设在小区门口的物业公司，有关负责人称，业主因为这事找过他们多次，他们也已把业主提交的报修单转给开发商和施工队。他们昨天还安排人员对房屋内部和车库进行了维修，由于前段时间天气寒冷，水泥活没法干，所以部分地方需要等天气暖和后再修补。他还说，房屋交付时，住宅工程质量分户验收都合格，因此，出现的个别小问题在允许的偏差范围之内。“我们现在正在对房屋进行维修，一直修到业主满意为止。”对业主交纳的半年物业费，该负责人解释说，一切都是按照本公司的规定收取：从业主拿到钥匙之日起，就需交纳物业费；同时根据章丘市物价局下发的文件，如果业主不入住，则按照该交纳数额70%的比例收取。至于一次性收半年物业费，则是公司内部规定。 对物业公司的说法，孟先生提出，“他们说把房子修到我满意为止，但到底修到什么时候，又始终不能保证时间。我买的是新房子，两个多月还不能修好，我也不敢装修入住，很闹心。”他认为，开发商应承担房屋延迟维修给其带来的损失，退还多收的物业费，并赔礼道歉。 此事进展如何，将继续关注。 |
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