尽管乌鲁木齐今年１月份商品住房交易量呈下降趋势，但是商品住房价格依然上涨，每平方米均价达到３８００元左右。
    从乌鲁木齐市房屋产权交易管理中心了解到，去年乌鲁木齐商品住房均价为每平方米３５３８．２９元。今年１月份，商品住房均价涨到每平方米３８００元左右。
    据了解，今年１月，乌鲁木齐市商品住房批准预售面积为６．１１万平方米，商品住房登记成交面积为３３．８万平方米（３４４１套），其中，商品住房供应量与上月相比下降了９２．６８％，商品住房成交面积与上月相比下降了４２．３１％。
    乌鲁木齐市房屋产权交易管理中心分析认为，从平均交易价格来看，今年１月份，商品住房平均交易价格与去年同期相比上涨了３２．６４％，涨幅过大必将对后市成交量产生影响。