岁末二手房租赁不热反冷

无忧装饰建材网 www.51zsjc.com 2010-2-11　来源: 齐鲁晚报　评论 0 条

核心提示：春节临近，二手房租赁市场没有往年的火爆迹象。相反，今年春节前很少有人退租，房源并未宽裕多少，所以二手房出租价格一直没有降下来。
    7日，走访潍坊市多家房介公司发现，春节临近，二手房租赁市场没有往年的火爆迹象。相反，今年春节前很少有人退租，房源并未宽裕多少，所以二手房出租价格一直没有降下来。
    潍城区一家房屋中介的老板刘女士告诉记者，前几年的时候，每到岁末年初，很多从外地来潍坊工作的人都忙着回家。为了省下一个月的房租，他们往往都会选择提前退房，等年后回来再重新租房。所以，往年节前退房子的人多，二手房房源激增。房主为了不让房子空闲，往往会低价租出去，因此租房市场价格年前普遍偏低。但是，今年节前租房市场较冷清，房子价格也没有出现降低的趋势。以二居室为标准，潍城区二手房的租金在500元左右，奎文区比潍城区的二手房出租价格平均高出100元至150元，跟平常的价格相比并无变化。
    走访多家房产中介发现，岁末房源少、二手房租赁价格未降，让很多瞅准节前时机换房的租房客止步。奎文区苇湾小区附近一家房屋中介的老板说，近两年拆迁的房子多了，二手房房源就少了，年前退了房，年后再找房子的话，正好赶上年后租房的高峰，那时候不一定能租到比原先便宜的房子。如果退租，还要被房东扣下一二百元的押金，相当于退房期间的房租了，所以今年很少有年前退租的，除非是外地来打工、年后不回来的人才会退房。
    据介绍，退房，行李如何安置成了房客们的问题。很多外来务工的人买上了电视、电脑，如果搬来搬去非常麻烦，而且不少人年三十才回家，初五左右就回来，所以很少有人退租。

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