水管改造需防范冬季爆裂 消费者选择材料要谨慎

无忧装饰建材网 www.51zsjc.com 2010-2-5　来源: 北京参考　评论 0 条

核心提示：北京的冬天格外寒冷，水管爆裂的现象更是比往年有所增加。其中用于投资或冬季不入住的房屋此种现象更是明显。其实在装修进行水路改造时，我们就应该考虑冬季水管易爆裂的情况，在施工时加以防范。
    每年冬季，由于气温较低，一些家庭就会出现水管冻结甚至爆裂的现象。尤其是今年，北京的冬天格外寒冷，水管爆裂的现象更是比往年有所增加。其中用于投资或冬季不入住的房屋此种现象更是明显。其实在装修进行水路改造时，我们就应该考虑冬季水管易爆裂的情况，在施工时加以防范。
    水管改造需防范冬季爆裂
    水管走向提前定
    装修时，业主对墙面、地面等显著位置的关注较多，但像水电改造这样的隐蔽工程，却很少去留意。尤其是在水管的走向方面，很多业主对走地面还是顶面不太了解。专家表示，在水管铺设时应遵循的原则是“走顶不走地，走竖不走横”。水管埋入地下就必须要刨地，而地下有很多暗埋的管道和电线，万一破坏了原来的地下管道将非常麻烦。而且走地面的话,在后期装修过程中，万一电钻破坏水管，还会影响安全。
    同时，水管一旦因为老化、气温低爆裂等原因出现漏水情况，安在地下很难被发现，直到水流渗入到楼下，造成他人不便，才能临时补救，但此时后果已非常严重。水管铺装到屋顶，看似比铺装到地面浪费不少线管，但一旦水管爆裂、老化，将很快被发现。且在抢修方面也不用重刨地板、敲碎瓷砖，动用太大工程，因为厨房、卫生间一般都是铝扣板吊顶，只需打开就可以快速找到漏水点，及时进行补救。
    材料选择要谨慎
    确定了水管的走向后，接下来就是选择水管材料了。目前市面上能见到的水管材料种类繁多，大致有PPR管、铜管、铝塑管、不锈钢管等名目繁多、材质各异的管材，其价格也参差不齐。
    最早的一批水管材料有铝塑管、镀锌管，但因易老化、易致水污染等原因逐渐被淘汰，其中镀锌管已被禁止作为水管使用。消费者一定不要图便宜选择此种材料。铜管在目前水管材料中，无论是抗高低温、强度、环保和卫生方面都有明显优势，在发达国家或地区的给排水系统中占很大比重，但在价格方面没有优势，基本为普通材料价格的2倍，因此也并非目前水管材料的主流。
    我们需要选择的材料应该是价格适中、性能稳定、能承受一定压力的产品。抗压力性强的产品能够避免冬季因气温低引起的管内压力升高造成的水管爆裂。PPR管是目前较好的选择。作为一种新型的水管材料，PPR管的接口采用热熔技术，管子之间完全融合到了一起，所以一旦安装打压测试通过，不会像铝塑管存在时间长了就老化漏水的现象。同时，PPR管耐热、保温、耐腐蚀、内壁光滑不结垢，既可以用作冷水管，也可以用作热水管，价格也不贵，为目前水管材料的最佳选择。
    空置房屋应排空水管
    据最新统计显示，截至本月25日，某房产交易网北京在售二手房房源总量为459550套，其中荣丰2008、新龙城、望京新城、远洋山水、明天第一城等成为1月最受关注的前5个楼盘。这些楼盘的一个共同点都是房龄不长，户型较新，从中也能反映出其中不少都是用于投资而不是用于改善居住环境而出售的“老房子”。
    北京市场大量投资性购房的存在已经是个不争的事实，而这些投资性住房一部分也常年处于空置状态。在过年期间，一部分人也会离开北京返回故乡，采用自取暖的业主一般都会关掉采暖设施。因此在寒冷的冬季为预防水管爆裂，这些业主都需要采取一些措施。最简单的方法就是关闭水阀，将水管内存水排空，防止结冰。同时一旦发现水管结冰，先不要着急用热水浇注，突然之间较大的温差会使水管爆裂的几率增大。正确的方式是用温水浇注，或打开水阀稍稍放水，缓慢流动的水能把温水从地面下带到地面上的水管中，流动的水流会慢慢把冰块融化，疏通管道。同时给水管、水表保温也很关键，可以在水管，水表外缠裹保温材料，也可以把塑料薄膜袋，用钉书机连起来，厚裹几层，这种方式的保温效果较好。

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