今天下午，家住济南南全福小区的王女士向本报新闻热线反映，她在1996年买了一套济南二手房并签了购房合同，但现在原房主却想把房子要回去，并且趁她家没人时将里面的物品搬了出来，门锁也换成新的。
    据王女士介绍，当时花了8万元钱买了这套房子，但因房子当时没有房产证，所以购房合同里注明了房产证一经下发，原房主就要与王女士办理房产过户手续。
    2004年，这套房子的房产证办理下来，但是原房主却表示想用原款将房子买回去，由于王女士不同意原房主的要求，双方矛盾越来越大，最终走上法庭。2010年12月中旬，考虑到当时签订购房合同时是原房主的妻子签字，其妻子无权出让夫妻共同财产，法院终审判决双方签订的购房合同无效，房屋所有权仍是原房主的。
    14日，原房主将房门撬开，并把王女士家里的物品全部搬到了楼下，“原房主没有把购房款退给我，就把家里的物品给搬了出来，他们这样做合适吗?”
    对此，齐鲁律师事务所律师高强认为，法院之所以判王女士败诉，是因为王女士没有原房主夫妻的户口本、结婚证等复印件作为证据，证明当时出售住宅是原房主夫妻双方共同的意愿。但原房主现在把王女士家里的物品搬出来，并更换了新锁，也是不恰当的，“应该在退还购房款后，通过协商或法院执行，而不是私自这样做。”
    高强律师提醒购买二手房的市民：在购买二手房时，首先要了解房屋所有权是否属原房主夫妻共同所有，并且在签订购房合同时，索要原房主夫妻的结婚证、户口本等复印件，以免以后产生纠纷。

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