昆明馨安苑小区楼下挖地基40公分 导致楼上生裂缝

无忧装饰建材网 www.51zsjc.com 2010-12-21　来源: 昆明日报　评论 0 条

    家住馨安苑小区12栋7单元的10户住户，因3年前一楼两家商铺私自在原地基基础上向下挖了40公分左右，导致2楼住户家中瓷砖轻微开裂，4楼以上住户家中有摇晃感，大家每天生活在惶恐中。
    在馨安苑小区12栋7单元2楼一住户家中看到，厨房、卫生间墙上的几块瓷砖出现轻微开裂，卧室滑门也发生变形。4楼以上的几位住户则表示，今年下半年开始，只要一有大车从楼下经过，家中就有明显的摇晃感。“苦了这么多年买套房子，才住了5年不到，就发生这样的事，真是有苦难言！”住户杨先生说。
    一楼这两家商铺分别是中西医诊所和中医美容院，美容院准备重新装修没有开门营业。中西医诊所的负责人介绍，他今年1月与房东签订了6年的合同，房子租来就是现在这个样子了。“前几天我听房东说，他向下挖地基是因为3年前商铺地基下沉了20公分，所以才装修成现在这个样子。”该诊所负责人说。但房东以工作忙为由拒绝了记者的采访。
    该小区开发商——昆明鑫益物业开发有限公司相关负责人介绍，小区2005年4月交房，2007年3月10日12栋7单元1楼的业主在物管处填写了“装修责任书”后开始装修商铺。“商铺装修期间，我们并不知道业主进行私挖，后来通过其他业主反映才知道，我们已经把相关信息上报给西山区综合执法局。”该负责人说。
    昨天（12月20日）早上，西山区前卫执法中队5名工作人员来到馨安苑小区，刚走进中西医诊所，诊所负责人就表示，上周西山区综合执法局相关工作人员已经来过，拍照后留了份通知，要房东去西山区综合执法局协助工作人员了解情况。
    云南弘石律师事务所伍律师称，据《物权法》第4条规定：国家、集体、私人的物权和其他人的物权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。因此，任何超出国家出让土地使用权同意的土地使用性质和范围的土地使用行为，均侵害了国家对土地的所有权，也侵害了同一小区其他业主的权利。

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