江滨花园现最“牛”违建 业主“掘地三尺”装修
无忧装饰建材网 www.51zsjc.com 2010-12-21 来源: 晋江经济报 评论 0 条
| 套房的图纸上没有地下室，而业主却挖出了两个地下室，阳台位置也被挖出一个大坑，3个外墙窗户被卸下，并有部分外墙砖遭破坏……晋江江滨花园5幢105室业主的违法违规装修行为，在晋江小区“新违建”中堪称罕见，连见惯各种违建行为的执法人员都称———“牛！” 现场：“掘地三尺”搞装修 中远·江滨花园5幢面对中庭别墅区，背靠世纪大道，是高达16层的高层建筑。 昨日下午，记者来到该小区，发现5幢105室房间大门紧闭，敲门也无人应。靠别墅的外墙面上，两个窗户已被拆除，部分外墙面被破坏，一处窗户下的外墙面还被敲出一个篮球大小的洞。而靠近花圃的阳台已被拆除，并向下挖出一个至少3立方米的深坑，几根排污管道悬空裸露在外，阳台和客厅之间的外墙、窗户已被完全拆除。 看到客厅一侧靠墙壁的地面，竟然各被挖出一条至少深30厘米、宽也逾30厘米的沟，显出埋在地下的排污管道。客厅里面，则出现一个向下的楼梯，这个楼梯的尽头，则是两间地下室，一大一小，里面漆黑。 “楼下那样装修，我们住着害怕。”昨日下午，5幢2楼的一位业主说，楼下“掘地三尺”搞装修，肯定影响这个16层高层建筑的整体安全，他们希望相关部门和业主能尽快采取有力措施，恢复原貌，确保楼层安全。 物业：已制止了三四次 江滨花园物业管理方是泉州三远物业公司，该公司负责管理江滨花园的马旭东说，公司是2007年12月份进驻小区的，而他则是2008年3月份来到小区负责的。他来到江滨花园后发现，房产商移交给他们的5幢的图纸上，105室没有地下室。除地下室的问题外，105室还违规拆除外墙窗户，破坏外墙面。而在他的印象中，物业已经制止业主违规装修三四次，并曾采取不让业主的装修材料以及工人入场等办法，可业主每次都和他们讲“整改、纠正”，但一转身又接着违规装修。 “从2008年第一次发现业主违规装修，我们就制止过，此后一年多，业主才再次前来报称装修，违章再被制止。”马旭东说，两年过去了，不仅业主的装修没完成，也耗费了他们不少精力。今年11月份，他们将105室业主的违规装修上报到执法部门。 业主：开发商答应做地下室 既然开发商提供的图纸上都没有地下室的存在，那105室地下室是怎么“冒”出来的？“地下室都弄很久了，你们现在问这个做什么？”昨日傍晚，记者致电5幢105室登记业主陈女士时，她表示房子是2005年买的，地下室是买房时开发商口头答应让他们做的，做好至今有3年左右的时间了，当时做的时候并没有遭到物业或相关部门的阻止。现在在外墙开个洞是打算给地下室做个通风口，而卸下墙上的窗户只是为了装修，日后还是会装回去的。 陈女士表示，装修的事情主要由她老公负责，具体情况她也不是很清楚。“装修的钱都花了，不让弄我们也会找到解决的办法，实在不行就找开发商退房。” 向陈女士要她老公的电话，但被拒绝。 执法部门：将责令整改 “地下室绝对是违建。”晋江梅岭执法中队负责人说，接到江滨花园物业的报告后，他们就前往现场查看，并要求业主到他们中队接受调查，可遗憾的是，截至昨日，105室业主还没到中队做笔录。 “物业报告得太晚了。”这位负责人还说，现在很多小区的违建问题，大都发生在高层建筑“身”上，拆除的危险性非常高。再说，当违建反映到中队时，大部分违建都已成形，增大了拆除的难度和时间，他希望物业以及其他业主，能在第一时间将违建上报小区，以便他们及时前往制止、处理，把违建消灭在萌芽状态。“近期，我们将召集辖区内小区物业开个会，商讨有关制止违建的问题。”这位负责人说。 针对江滨花园5幢105室业主的违建问题，梅岭执法中队负责人说，他们将责成业主尽快接受调查，并责令其整改，“如对方拒不执行，我们只有采取法律手段，通过法律程序来解决这一问题。” |
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