地下室业主：我挖的是虚土，扩窗肯定安全，装修为的是储藏点儿东西
    楼上业主：她扩建的是承重墙上的窗户，要开旅馆做足疗
    律师说法：想改用储藏室做生意，有一个业主不同意都不行
    没有审批手续，储藏室主人私自挖开地下储藏室，在承重墙上扩大窗户，引发楼上业主恐慌。
    楼上业主称，对方是要装修储藏室，挖开窗户做旅馆和足疗，改变了楼的主体结构，使楼成了“危楼”。储藏室业主张女士承认，她在承重墙上把窗户扩大没有相关手续，但她装修是为了储藏一些物品，“肯定安全”。

看到承重墙上的窗户被扩大了不少，楼上的业主忧心忡忡

    现场
    地下地面被挖下半米
    承重墙的窗户被扩大
    郑州市21世纪社区44号楼地下一层是一个车库。车库南面，并排建着20间地下储藏室。
    5楼的晋女士称，她2003年搬进来，这排地下室一直没见动静，“但最近地下室的承重墙都被挖开了，这要出了事该咋办？”
    昨天下午，记者被晋女士等众多业主带进了这排储藏室，入口是车库中间一个狭窄的过道。
    过道约1米宽，有100多米长，里面没有灯，黑糊糊一片。过道中间有一个门，有明显的施工痕迹，一个业主指着它称，这本来是一堵墙，已经被砸开了。
    南侧，被隔成一间间约12平方米的储藏室，有20间，西面的储藏室内，地面被挖下了将近半米深，有的还搭建了钢架。
    同时，由于是地下空间，外墙上的窗户都是宽约2米，高仅50厘米，采光不是很好。而在一间地下室里，这样的窗户硬是被扩建成长宽各约2米的大窗。
    就是这个窗，让楼上业主吓了一跳，“这可是承重墙啊！怎么能在地下室里私自乱挖窗呢？”有业主质疑。
    观点
    楼上业主请你恢复原貌，不要私搭乱建
    住在5楼的业主祝女士称，大约一个星期前，她在家里休息时，突然感觉楼体震动，“还以为楼上搞装修，没想到是地下室在砸窗户。”祝女士称，这太危险了，她希望储藏室业主赶紧把楼恢复原貌。
    另一业主晋女士称，她以前都不知道这里还有储藏室。“他们改造地下室，应该是要出租做商业用途。”另有业主称。在隔壁的41号楼，地下储藏室的入口处，贴着两张广告，一张上写着：“21世纪社区内有车库数间，适合做仓库、住宿等。”另一张写着：“21世纪社区精装整排单间14间整体出租，水、电齐全，适合做集体宿舍、家庭旅舍、棋牌茶艺、足疗按摩、美容美体等。”后面附有联系方式。而该小区内，除了地下储藏室，并无整排单间。
    业主范女士称，这排储藏室和44楼地下室属于同一个人，她怀疑这个人也要开发用于商业。
    “上周日，我们曾找过这个业主，不许她施工，她还当面道歉了。”目前，工人已经停工。但范女士担心，他们迟早还要复工，影响居民楼安全。
    储藏室业主我是为了储藏物品，施工对楼没有影响
    对此，储藏室的业主张女士说，这一排储藏室共20间，她花了40多万元从21世纪住宅建设有限公司处购得。但她发现，西面的12间储藏室比东面的8间高出来40多厘米，于是，她决定把西面的地面往下挖和东面持平，“那都是虚土，不是地基，我才敢放心挖。”
    张女士说，至于在承重墙上扩建窗户，如果往高扩展不会影响到楼的安全。“没想到，还是引发业主不满。”张女士承认，此前她没有办理相关审批，在楼上业主制止后，她已经停工了。
    “房屋的用途是储藏室，我装修是为了储藏一些物品。”对于张女士的这一说法，有业主提出质疑，41号楼14间储藏室被开发成适合“家庭旅馆、足浴”的出租房，恰好也是张女士的。
    对此，张女士予以否认。不过，在41号楼储藏室门上贴出的广告，上面留下的联系方式正是张女士的。
    物业改变承重墙外立面明文规定不允许
    对此，负责44号楼物业的21世纪新楼中楼管理处周主任称，改变建筑的主体结构和承重墙外立面是明文规定不允许的。
    “她在承重墙上扩开了一个大窗。因此，有业主反映后我们叫她停了。”至于地面被挖低半米，周主任称，如果动地基是不允许的，但储藏室的业主动的是地基还是虚土，需要查阅相关资料。
    “发现这种情况，物业公司可以制止，如果制止不成，可以向相关部门报告。”周主任称，44号楼的业主要求恢复原样是对的，但是，“根据相关部门的规划和设计，如果储藏室的业主办理了相关手续，按照规划设计去装修，这时，物业就无权干涉了。”
    至于储藏室是否可用于开发足疗、旅社等商业用途，周主任称，应该是不允许的，“这个我也没见过相关的法律规定，商业用途你看咋弄，我也不好说。”他说。
    律师想用于营业，有一个业主不同意都不行
    对此，河南华浩律师事务所律师李华阳认为，如果该储藏室的原用途为储藏，业主要是想改变其性质，定位营业性质，必须经过该栋楼所有业主的同意。
    “有一个人不同意，都不允许定为营业用途。”李华阳说，否则，楼上业主可诉至法院。