新装修的房子“水漫金山”

无忧装饰建材网 www.51zsjc.com 2010-11-23　来源: 天天商报　评论 0 条

核心提示：新装修的房子“水漫金山”原来是有人往下水管里丢了几只蛇皮袋。
    昨天，诸暨的赵女士打进本报热线88652000反映：因为下水管道被堵塞，污水浸泡了我家位于诸暨市祥生·福田花园一楼的一套正在装修中的新房。因为被水浸泡时间较长，装修公司表示必须重新装修，这给我家带来了巨大的损失。我对小区下水管道的设计和物业公司的管理感到不满，于是向物业公司和房产公司索要赔偿，但对方的答复令我很不满意。
    新装修的房子居然被淹了
    调查：赵女士去年在祥生·福田花园购买了F23B幢的这套新房，今年开始装修。她告诉记者，11月20日上午，她接到装修工打来的电话，说新房被水淹了。她马上赶到新房，一开门被眼前的景象惊呆了，屋里已是水漫金山，地面上的积水深度足有5厘米。经过仔细观察，她发现水是从厨房的下水口冒上来的，而房子地下室的情况更加糟糕，因为厕所里漫出了大量的漂浮着秽物的污水，屋子里弥漫着一股恶臭。因为这几天没有进行装修，所以她不知道房子被水浸泡了多长时间。之后她联系了物业公司，物业公司派人过来查看后说这是因为下水管道被堵塞了。物业公司派人对管道进行了疏通，屋里的污水之后大部分流走了。
    昨天下午，记者跟随赵女士来到了这套新房，见到屋内到处都是水渍，一些放在地面上的装修材料被水浸湿了，房间里已经装好的木地板也因为被水浸泡而突起，出现了一条条裂缝，80多平方米的地下室里残留着恶臭的味道。赵女士说，她已经问过装修公司，因为长时间被水浸泡，地面肯定有水渗进去，所以必须对地面进行重新装修，否则一到梅雨季节地板就会发霉。“我们估算了一下，如果真的要重新装修的话，我们的损失大概有10多万元。”赵女士说。
    赵女士认为，造成下水管道被堵塞的原因有两个。一是房子下水管道的设计存在问题。“2个单元20多户居民的排水最后都通到一根总管上，这条管道的长度实在是太长了，如果往下水管里扔一些东西就很容易造成堵塞，而一旦管道被堵，首当其冲的就是我们一楼的住户。”二是赵女士认为物业公司的日常管理存在漏洞，没有对下水管道进行定期疏通。赵女士之后曾两次找过物业公司和房产公司工程部，要求对方对她的损失进行赔偿，但对方均表示只负责对堵塞的管道进行疏通，不会给予赔偿。
    “最关键的是，现在我们对于房子很没有安全感，万一下次再出现这样的情况该怎么办？”赵女士说，她要求物业部门保证以后不要再出现这样的情况，但物业公司表示无法保证，这让赵女士大为不满。
    业主损失究竟该谁赔偿？
    随后找到了位于小区内的诸暨市祥生物业管理有限公司福田花园物业管理处，几经周折后终于找到了管理处一位姓郦的副主任。
    郦副主任告诉记者，他们接到业主的电话后马上对下水管道进行了疏通，最后发现堵塞管道的是一些蛇皮袋，估计是其他业主的住房在装修时扔进下水管道的。郦主任表示，这次的事件也给物业管理处提了个醒，他们之后会召集正在装修的业主开会，提醒他们要文明装修，今后也会定期对管道进行清理，避免这样的事情再发生。对于赵女士提出的赔偿问题，郦主任表示物业公司对此无能为力，而且现在他们很难查出到底是谁将蛇皮袋扔进了下水管道，他们可以召集同一单元内正在装修的业主，建议大家分摊赵女士的相关损失。
    对于赵女士提出的管道设计问题，记者随后电话联系了小区内房产公司工程部的一位姓石的负责人，他认为这件事主要是人为造成的，下水管道的设计并不存在问题，“小区内比这条下水管道还要长的管道也存在，但其他管道没有发生这样的情况。”这位负责人表示，如果这种野蛮装修的现象还存在，那就算设计再合理也是无济于事的。不过他也表示，今后会提醒装修的业主多加注意，不要再将装修垃圾扔到下水管道中。

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