一小区数百户顶楼住户凿天花板 开辟“新房”

无忧装饰建材网 www.51zsjc.com 2010-11-5　来源: 南京晨报　评论 0 条

核心提示：昨天，家住南京秣陵街道殷巷新寓的不少居民反映说，在他们小区内有上百栋住宅楼，均遭到了破坏，不但破坏了楼体结构，损坏顶楼隔热层，而且侵害了小区居民集体利益。
    本是楼顶的一道假层，住在6楼的住户却把天花板凿开，在假层里进行装修出租。昨天，家住南京秣陵街道殷巷新寓的不少居民向晨报84701110热线反映说，在他们小区内有上百栋住宅楼，均遭到了破坏，不但破坏了楼体结构，损坏顶楼隔热层，而且侵害了小区居民集体利益。
    顶楼假层被凿开
    昨天上午，记者来到该小区42幢－53幢院内。乍看该小区内一切如旧，看不出什么异样的情况。但在小区不少楼栋前，却堆有一堆堆的水泥块，像是装修垃圾。投诉人告诉记者，这些水泥块，都是从顶楼天花板上凿下来的。
    在46栋1单元门前，就有这样一堆水泥块。记者顺着楼梯来到顶楼，眼前的一切让人吃了一惊，靠顶楼601和602室门前楼道口的天花板，已经全部被凿掉，钢筋裸露。楼底地面上，水泥块虽然已被运走，但还留下很多粉状水泥。楼道的墙角，还留着一台切割机。记者敲了敲6楼的两户人家的门，但都没人开门。
    居民介绍说，隔壁的那栋楼已经被改造完毕。随后，记者来到45栋楼顶楼。果然，顶楼天花板被凿掉的位置，被安装上了楼梯。记者看到，6楼楼梯口，被焊上了钢架，然后延伸到被凿开的天花板上，在钢架上，被用钢板焊成了楼梯。顺着楼梯爬上楼顶假层里，记者发现，假层里面很大，整栋楼顶都是通的，每隔几步一个小隔间。每个小隔间都有五六个平方米大，靠近中间部位有近2米高。但里面光线很暗，看不清楚。
    一户人家卖假层卖了18万
    据投诉人介绍，殷巷新寓小区很大，有近200栋住宅楼，楼顶的假层大部分都被顶楼数百户人家凿开了。他们不仅敲穿了隔温层，还在墙体上开凿了窗户，解决采光问题，还进行水电等多项改造，这更让他们感觉很危险。据悉，有的人家把假层凿开了装修一下做了储藏室，有的装修之后出租。听说还有一户人家，把假层凿开后装修了一下，直接就卖出去了，卖了18万元。
    120栋住宅楼5楼的一位居民介绍，楼上开凿天花板他也知道，都是晚上开凿的。“把天花板凿了，我们担心楼体结构改变，影响居住。”这位住户表示，顶楼假层还承担保温层的功能，起到隔热保温的效果，这样被凿了，那楼顶的保温层就被破坏了。这位住户还认为，即使说影响不大，但顶楼假层应该是整栋楼住户的集体资产，也不能是顶楼几家用呀。现在，小区里很多住在6楼以下的住户，都很反对顶楼这样做，而且房屋出租后，势必造成小区人员混乱，造成一系列安全问题。小区不少居民都称，他们多次向物管反映，但物管对此却总是置之不理。居民们表示，如果有关部门再不出面制止，他们将联合起来，通过合法渠道保障自己权益。随后，记者就此问题找到了秣陵街道。街道物业管理办公室主任戴禄柱介绍，这个小区是个复建房小区，小区居民都是拆迁安置居民。他介绍，楼顶假层被凿的事，街道已经知道了，并已经派人日夜看守。戴禄柱称，由于一些住户白天不搞晚上偷偷搞，监管起来比较难。他介绍，在秣陵不止这一个小区有这样的情况，这样做确实是不妥的。目前，街道正准备开会研究，如何制止此类事情发生，同时研究如何处理此事。

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