更强购房潮还未到 济南金十月有看头
无忧装饰建材网 www.51zsjc.com 2009-9-14 来源: 济南时报 评论 0 条
核心提示：上半年的楼市突然转晴，让开发商感觉幸福来得如此突然，所以下半年的“金十月”应该很有看头。
| 上半年的楼市突然转晴，让开发商感觉幸福来得如此突然；进入下半年，开始让越来越多的人相信一切皆有可能，更何况传统的旺季还未到来。有业内人士就曾分析过，目前的旺销只是前期购买力的部分释放，更强的购房潮还未到来。所以，下半年的“金十月”应该很有看头。 纵观济南楼市，下半年基本供应量并不是太多，但下半年能放量的月份将集中在十月，从上半年后半段所表现出的火爆景象，我们可以想象出“金十月”的开发商将在“抢割最后一片麦田”中获得丰收。 首先，由于现代生活方式展的举办，楼市消费将在短期内集中放量，销售额将出现“井喷”，同时大部分新盘也在这个时间亮相。虽然下半年新盘的供应不是太多，但集中放量还是比较惊人的，短期内的爆发必然会掀起新一轮的成交热潮。现代生活方式展通过多年的发展，目前已经成长为济南最有影响力的品牌展会之一，在十月亮相将会给开发商带来最后的促销机会，同时也是下半年新楼盘开盘亮相比较好的机会，所以现代生活方式展将是“金十月”的重头戏。 从供应量列表可以看出，中小户型交易比重在此期间将稳步攀升，成为消费者密切关注的焦点，将挑起“金十月”的交易大梁。万达广场、汇展香格里拉等公寓产品仍然在下半年加推，另外新开盘的一些项目中小户型所占比重也比较大。在政策和市场需求的双重杠杆下，中小户型的房子上市量较多，并且在空间设计、结构等方面有了很大的提升，户型虽小，但功能完善，这也是其受欢迎的主要因素之一。 对于今年的“金十月”，通过调查我们可以看出供应量仍然不足。在供求关系作用下，反弹的市场行情肯定会延续一段时间，到今年“金十月”的传统旺季，卖方依然会占据市场的主导地位，整体来看今年的“金十月”成交量肯定会超过七八月份。多年来，济南受全国大形势的影响一直不是太明显，所以在济南这个微观环境里，当供应量不足的时候，想买房的还是尽快出手。 |
- 全运会催热济南楼市 婚房学区房等成为热点 2009/9/14
- 更强购房潮还未到 济南金十月有看头 2009/9/14
- 8月我国社会消费品零售总额家具类增长41.6% 2009/9/14
- 上海8月二手房成交继续下挫 2009/9/14
- 家电行业合计销售250亿元 呈现逐月增长的态势 2009/9/12