红星商圈45亿升级 欲建2000亩核心商圈
无忧装饰建材网 www.51zsjc.com 2009-9-8 来源: 潇湘晨报 评论 0 条
核心提示：作为长株潭城市群的核心地带，长沙新南城正在厉兵秣马，红星商圈的全面升级、经济的强劲崛起，策动整个城市向南、向上、向心。
| 正如风起于青萍之末，一座城市宏大的叙事，也蕴藏在不动声色的累积、酝酿与嬗变之中。作为长株潭城市群的核心地带，长沙新南城正在厉兵秣马，红星商圈的全面升级、经济的强劲崛起，策动整个城市向南、向上、向心。 “红星商圈是长株潭实验区最具核心影响力的商圈。”站在人流如织的红星创展中心，红星集团董事长吴建松踌躇满志。这个曾经以市场群为主题的商圈，正在悄然蝶变。五星级酒店、现代写字楼、高档住宅……一个政府科学规划，投入逾45亿的红星商圈，以带有明显“航母”气质的独立区域商业中心形象，正在改变着长沙南城的城市格局。 红星升级：逾2000亩核心商圈浮现 土耳其诗人纳乔姆·希克梅曾说，人的一生总有两样东西是永远不会忘记的，就是母亲的面孔和城市的面貌。承载着太多梦想、发展、未来的红星商圈，在时光的淘砺中，完成了一场凤凰涅槃、浴火重生的洗礼。2006年以前，地处南城核心地带的红星商圈，汇集农产品、花卉、副食品、建材、机电、工程机械、家具等各种产业的市场集群。以大型市场群落的姿态，集聚了南城的人流、资金流，成为南部经济勃发的主要动力源。 事实上，红星商圈正在捕捉长株潭城市群建设、省府南迁的机遇，以市场群落为基础，以现代路网为依托，高起点规划、高标准建设、分步骤实施，将其建设成为城市南拓的一大中心。按照吴建松的设想，红星商圈将成为一个跨界商务办公、市场集群、高端居住、国际SHOP-PINGMALL旗舰以及超五星级酒店的巨无霸城市综合体。 在红星商圈东南，红星大市场、通程国际大酒店、通程百货毗邻而居；西南角，融城花园酒店全新登场，红星美凯龙全球家居生活MALL和40000㎡的高级商务写字楼傲立南城；东北角和西北角将建成占地450亩、总建筑面积115万平方米，集商业、大型SHOPPINGMALL、高端居住为一体的城市综合体。“红星创展作为这一区域的又一枚重要落子，将来不仅仅是城市亮丽的风景线，更是引领未来改革先行区域的一个新创举。”吴建松说。这仅仅只是一个开始。在吴建松的宏图中，下一步将是红星市场的全面升级，在未来的3到5年间，一个超过2000亩的核心商圈将全新崛起。 崛起城南：欲建长株潭商业新地标 2009年8月，红星美凯龙全球建材装饰广场全面亮相。联想到之前的红星美凯龙全球家居生活MALL，一个中部地区环境最好，管理最先进，品种最齐，档次最高的家居巨舰正在成形，一个长株潭城市群新的商业地标正在崛起。“长沙会形成以红星商圈为中心的家居市场，建立在长沙乃至长株潭家居市场的龙头地位。 红星美凯龙前后两期20万平方米的营业面积，在整个湖南家居市场板块中，不可能再出现第二个。”吴建松表示，在他的计划中，“要把红星板块做成以家具为主的家居市场核心并辐射到中南地区。红星商圈要占领1小时经济圈和2小时经济圈，1小时经济圈是长株潭，2小时经济圈可以辐射到衡阳、常德、岳阳。” 事实上，目前红星商圈已形成商贸、物流、房地产、家居建材、会展五大产业循环流动发展的复合产业空间。同时，作为未来长沙高档消费的中心区域，以红星美凯龙为代表的这一大片商业设施以多个商业业态集群化的方式共同构建商圈，形成优势互补、资源共享的长沙新兴商业商务群落。 湖南红星现代市场经营有限公司副总经理张忆表示，红星创展中心以200000㎡超大体量一举囊括了商务、家居、建材等三大产业，并将与红星国际会展中心开启双磁场财富效应，未来五年总产值将达到200亿元。一个可以想象的未来是，随着路网的畅达，基础设施的完善，周边人气的聚合，一个以产业与流通为主导，内供与外向结合，财富与人才齐聚的复合型现代商圈——“红星商圈”以锐不可挡之势迅速崛起长沙城南，成为长株潭第一商圈。 [相关链接] 红星创展中心 据悉，红星创展中心——红星美凯龙商铺总建筑面积40万平方米，以专业家居产业经营为定位，规划设计、功能组合、配套设施均按专业标准度身定造，将成为中南六省最大家居产业新经济链。红星美凯龙已投入2.1亿元对该项目进行装修。红星创展相关负责人表示，目前红星创展新推的1、2、3层商铺均价为1.2万元/平方米，其中推出少量单位带租约销售，年收益率高达12.6%。而该区域同类产品的售价达到3.5万元/平方米，红星创展可谓是投资价格硅地，升值空间极大。 |
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