我市试点“无户型”住房

无忧装饰建材网 www.51zsjc.com 2009-9-4　来源: 济南时报　评论 0 条

核心提示：从今天召开的全市商品房销售管理工作会议上了解到，CSI住宅(中国的支撑体住宅)的新型住房在我市正式试点。
    没有户型，也没有已经建好的厨房和卫生间。住户可以根据自己的需要随意分割室内空间，即便是住了多年以后也可以重新改变户型。从今天召开的全市商品房销售管理工作会议上了解到，CSI住宅(中国的支撑体住宅)的新型住房在我市正式试点。
    据了解，CSI是一种大空间、无户型的房子，住户可以根据需要随意分割室内空间。此类住宅的厨房和卫生间都在工厂中直接生产，然后由业主购买后像摆放冰箱彩电一样在家中设置。厨卫位置可以是上下楼对应的，也可能位置不一样。
    据悉，CSI住宅采用结构支撑体和填充体完全分离方法施工，层高为3米至3.1米，架空地板高度为200毫米至300毫米，各种管线放在架空地板内，隔音效果好，实行同层排水。这类住宅对于开发商来说，把外墙、分户墙、外装饰、管道井、主管道分接器、排水、暖气、热水、电做好，其他就由购房者自己处理。
    据介绍，CSI住宅使用寿命可以达到百年以上，而且在二次装修时，极少产生建筑垃圾。“住宅20年以后是不是还能用，户型是不是适合，这些都是现在买房出现的新问题。CSI住宅20年后重新装修时，可以重新调整一下，50年以后可以再调整，厨卫都可以换，买新厨卫换上，使住宅寿命无限延长。”有关人士这样表示。
    据了解，目前我市CSI住宅第一批试点项目已经选定，并开辟了审批绿色通道，出台了相关优惠政策，第二批试点项目申报已经展开。据悉，CSI住宅中所需的住宅部品和内部相关部件产品将会采用大工业、规模化生产，这将带动装备、模具、制造、建材、电子信息和物流等产业的发展，使相关的住宅工业形成产业集群，形成以CSI住宅为核心的巨大产业链。CSI住宅将形成整体厨房、整体卫生间、精装内隔墙板、精装架空地板、专用标准化配套管线、CSI住宅装配式混凝土预制件六大工业体系，并将逐步形成工业化大生产。目前，我市有关部门已开始打造全国住宅工业部品集散地。

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