连涨5个月成交量首次下降
无忧装饰建材网 www.51zsjc.com 2009-9-2 来源: 齐鲁晚报 评论 0 条
核心提示：8月份，青岛新建住宅成交了7985套，比上个月减少1409套。青岛住宅连续热卖5个月后，成交量首次出现下滑。
| 1日获悉，8月份，青岛新建住宅成交了7985套，比上个月减少1409套。青岛住宅连续热卖5个月后，成交量首次出现下滑。 根据市国土资源和房屋管理局网上房地产上公布的住宅成交数据，8月份青岛全市住宅共计成交7958套，总成交面积为80.34万平米，环比分别下降15%和16%。其中，市内四区住宅成交2104套，总成交面积为21.4万平米，比上个月分别减少808套、8.06万平方米。这是继今年3月楼市成交量逐月攀升来，首度出现下滑。 据了解，市内四区除市北区住宅销量还保持增长外，其余三区均出现大幅下滑。市北区因为政策房成交的带动，住宅销量稳中有升。8月份，市北区住宅成交809套，其中政策房成交179套，占住宅成交量的22.1%。市南区8月份住宅销售452套，比上月减少465套。云南路旧城改造项目瀛海帝景8月份成交73套，成为销售最火的楼盘。而中海银海一号和海信璞园等大盘销售表现平平。四方区与李沧区，政策房的销量占到大部分，但成交还是出现疲软，住宅环比分别下降 18.3%，10.5%。 有楼市分析人士指出，8月份成交量下滑是楼市的正常调节，与市场供应量下降有关，同时7月份以来青岛房价上涨过快，不少楼盘每平方米上涨近千元，这让很多市民再次出现观望情绪，从而也在一定程度上影响了住宅销量。9月、10月是传统的楼市热销旺月，目前很多开发企业已计划在这两个月推出大量新房源，楼市走向还需市场检验。 |
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