济南二手房7月成交掉头向下

无忧装饰建材网 www.51zsjc.com 2009-7-30　来源: 齐鲁晚报　评论 0 条

核心提示：上半年济南二手房热销的原因就是市场需求的增长，部分二手房房源由于提价过高，导致成交率明显下降。
    从今年3月开始连续几个月成交量大幅暴涨之后，在即将过去的7月，省城二手房市场上频频涨价的房源依然“遍地开花”。不过，二手房成交量却出现掉头向下的苗头，只不过目前的成交量依然比往年同期多近千套。
    济南市住房交易办税服务厅的工作人员介绍，“6月，每天平均要办理130户买房交税的业务，多的时候能办理150户，进入7月，每天约办理120户左右，这样一个月下来要少办理几百户呢。”工作人员表示，“虽然掉头向下，但是7月单月成交量也能达到2000套，这样的业绩依然不俗。因为在市场红火的2006年和2007年，二手房月均成交量也仅为1000套出头。”
    业内人士分析，上半年济南二手房热销的原因就是市场需求的增长。由于婚房的刚性需求以及棚户区改造和市政工程建设在最近两年大面积展开，为住房市场带来了活力。但在近期卖方不断加价的情况下，购房需求也逐渐显出疲态。部分二手房房源由于提价过高，导致成交率明显下降。

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