中小户型产品受青睐 济南"品牌开发商"受追捧

无忧装饰建材网 www.51zsjc.com 2009-6-24　来源: 济南时报　评论 0 条

核心提示：有楼市问卷调查结果显示，大约有近六成的被调查者希望购买中小户型，而一心想购买大户型房的被调查者仅为40%。
    “我们想在济南地段好的地区买套中小户型的房子，最好是60-70平方米左右的。”准备买房的王女士说。有楼市问卷调查结果显示，大约有近六成的被调查者希望购买中小户型，而一心想购买大户型房的被调查者仅为40%。近六成的购房者认为中小户型房子总价低，贷款首付会少一点。如果是二手房，中小户型房子一般处在交通便利地区，功能比较齐全。“买90平方米以下的中小户型，我们还考虑到在将来出售时可能也较方便，小户型总价低，容易出手。”购得汇展香格里拉小户型的张女士说。
    据了解，济南上半年的住房消费仍然向中小户型集中，并且中低价位、中小户型的商品房在市场上的接受度最高，也最受老百姓欢迎。“这个市场上最缺房子的是老百姓，80%的消费者都是老百姓，他们所集中需求的中低档价位住房产品，才是市场的主流。”有业内人士如此认为。
    中小户型品质有所提升
    也有不少市民反映，虽然很多项目都有中小户型，中小户型产品往往在小区的位置、景观、格局、朝向、采光和户型设计等方面不及同一小区的大户型产品，项目的优质元素往往会向大户型倾斜。然而，目前的中小户型，并不仅仅集中于一些小楼盘，一些品牌大盘也有相当比例的中小户型，令中小户型摆脱尴尬地位，购买中小户型同样也能享受大社区优质资源，总体上看，目前的中小户型品质已有较大提升。
    在济南鲁能领秀城up街区备受瞩目，90平方米左右的两房两厅成为年轻置业者的首选，东部高新区的中海·紫御东郡、汇展香格里拉项目也凭借自己独特的优势受到市场的认可。

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