旧貌换新颜 二手房装修细节

无忧装饰建材网 www.51zsjc.com 2009-5-19　来源: 无忧装饰建材网　评论 0 条

核心提示：怎样才能用有限的资金装修出最完美的家？怎样才能避免装修过程中的种种问题呢？所以在装修前，一定要规划好，只有好的规划才能降低造价。
    对于大多市区工作的年轻人来说，购买二手房成了首要的选择，因为许多新盘频临郊区交通很不方便。
    大多数人觉得购买二手房之后只要花钱把房子装修一下就和新的差不多，切忌有这种想法，因为二手房的房龄已经很长，许多细节如果不处理妥当，后果可能会比新房严重。在装修过程中除了用肉眼直接看出的一些装修质量问题，还有一些问题是肉眼看不到的，如环保性，地板铺装，瓷砖铺装！
    为了避免这些问题的出现，下面就让我们来看看装修二手房应该注意哪些问题吧！
    二手房验收：
    第1招 看合同核面积
    第2招 用卷尺测层高
    第3招 查下水看漏堵
    第4招 榔头轻敲听空裂
    第5招 墙面不滴水无裂缝
    第6招 门窗灵活隔音好
    第7招 拉断电闸看分路
    二手房设计构造
    二手房预算
    拆除改造注意事项：
    改造原则：在原东家花了钱装修的基础上二次利用。做到该省的就省，该花的就花。
    水电改造：
    电路：电路改良分两种，一种是全部改造，这是由于用电量增容引起的。
    水路：一般来说，水路改动比较大。尤其是原东家采用走明管的方法，那么新东家要全部改造水路，对地面先做防水处理，检查水路是否锈蚀，若生锈、老化必须拆掉换新的。
    整体改造：
    一：地面的改良方法有多种。首先是地面消毒，要彻底消毒，可用3%的来苏水、1%-3%的漂白粉水或用3%的过氧乙酸溶液喷洒。洒后关门窗1小时。
    二道：墙面90年代的墙面装修流行喷塑。如果碰到喷塑墙，新东家要铲掉重来，处理好墙面后，刷底漆，然后再刷乳胶漆饰面。如果碰到墙纸装修，新东家不必全部铲掉墙纸。
    三：门窗门面改良得法可以省下很多钱。
    对门窗加以改造，木窗起皮，经处理后加装饰面，可继续使用，钢窗若锈蚀，改换铝合金窗。
    卫生间改造：二手房卫生间的装修原则是干净，墙面不必用高档瓷砖，使用10元/平方米的瓷砖即可。
    厨房改造：厨房改造合理可以省下不少钱。
    玄关改造：在玄关大面积使用镜子，使空间在视觉效果上增大。
    环保安全
    无论是精装还是简装的二手房，购买时，除了注意室内的装修环保问题外，还要注意室外的绿化环境和相关配套设施情况，为了拥有健康的居住环境，一般最佳的装修时间应该是在每年的三四月份，装修后即进入夏季，利于气体的挥发，如果房屋装修的材料都是环保的，应该说在装修完毕后，保持良好的通风，一般一到两个月，就可以放心地入住了。

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