房价将回落40%至50%
无忧装饰建材网 www.51zsjc.com 2009-4-7 来源: 都市女报 评论 0 条
核心提示：据北京社科院近日公布的统计数据，现在北京市住房闲置约1044.1万平方米。相关专家认为，我国城镇房地产价格水平还有40%到50%的降价空间，谷底可能存在于两年之后。
| 就在开发商高唱的“楼市小阳春”的同时，北京楼市惊现巨量住宅存量。据北京社科院近日公布的统计数据，现在北京市住房闲置约1044.1万平方米。相关专家认为，我国城镇房地产价格水平还有40%到50%的降价空间，谷底可能存在于两年之后。“目前判断，北京、上海、东部沿海等城市房价还是过高，在现在的房屋高存量和经济低迷环境下，房价还会下降。”专家王珏林如是认为。“如果考虑到2008年的未完成项目，以及2009年的新开工项目，可以认定我国城镇住房目前面临严重的过剩局面。这需要很长时间去消化。”中国社会科学院工业经济研究所投资与市场研究室主任曹建海认为，经济增长形势不支持房价上涨，居民收入水平和收入增长也不支持房价上涨，我国城镇房地产价格水平还有40%到50%的降价空间，谷底可能存在于两年之后。 |
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