冒充业主充当热心邻居 “托”潜伏业主QQ群揽生意
无忧装饰建材网 www.51zsjc.com 2009-12-12 来源: 南国早报 评论 0 条
核心提示：南宁市大部分小区都建立了业主Q群，以便业主交流，可是眼下，不少小区Q群都不同程度地有各种“托”在“潜伏”，这些托会在特定的时间出现，以业主自居，或“牵桥搭线”，或鼓动Q友买卖，让人防不胜防。
| 南宁市大部分小区都建立了业主Q群，以便业主交流，大小事都能在Q群里畅所欲言，遇到麻烦事还可以到群里求助，非常方便。可是眼下，不少小区Q群都不同程度地有各种“托”在“潜伏”，这些托会在特定的时间出现，以业主自居，或“牵桥搭线”，或鼓动Q友买卖，让人防不胜防。 一不小心装修遇到“托” 市民袁小姐在南宁市某小区购买一套房，打算装修入住后摆酒结婚。今年6月份开发商交房，装修的时候，她货比三家，煞费苦心。 袁小姐说，自己和丈夫刚刚工作几年，存款不多，交了房子首付款后，剩下的钱就不多了，装修的时候，总想着以有限的资金“打造”出物美价廉的婚房。她除了多找几家装修公司比较方案外，还多渠道打听装修费用，比较各种装修建材，留意各种材料团购价，并且关注一些商场打折信息等，做到“眼观六路，耳听八方”。 袁小姐告诉记者，房子还没有交付使用的时候，她就加入小区业主Q群，她的装修“大事”离不开咨询群里邻居们。当时，群里有一位叫“天涯若比邻”业主非常热心，除了给她提供各种信息参考外，如建材质量、环保程度、市场报价等，还特别推荐了南宁市某装修公司，并且对这家公司装修报价非常熟悉。最后，“天涯若比邻”还给她开门看了自己装修的新房，其位置在3栋2单元0602号房。 袁小姐说，参观“邻居”的新房后，她和丈夫很满意，从装修报价和效果来看，觉得物有所值。几天之后，在这位热心“邻居”的撮合下，她和该装修公司签订了合同，一个星期后工程如期开工。 10月26日，房子的水电改造做完了，但是费用超支了一些，原来的预算是6000元左右，现在水电改造后却花费了7000多元，而装修公司的解释是：建材和人工费上涨。袁小姐说，她检查了一下，觉得装修公司用的开关等五金配件还好，是品牌货，不是用杂牌来应付自己，也就不计较了。可是，后面装修时发生的事她就很上火了：贴完地砖后，人工费比原来预算的贵了不少；包工包料的木工活费用也上涨了一半等等。袁小姐说，每次费用超出预算，她找装修公司理论时，对方也有一套说法，不是物价上涨就是按合同条款办事，费用在误差范围之内。 后来袁小姐发现，“天涯若比邻”并不是邻居，而是装修公司的托。12月初，袁小姐接到物业通知，小区要统一办理防盗门智能卡，要求业主交相片。她交相片时遇到3栋2单元0602号房的业主，这才得知真相。 业主Q群多有“潜伏”者 袁小姐告诉记者，因忙于房子的装修，之后就很少上小区Q群了。发现“天涯若比邻”是托之后，她回过神来提醒其他邻居。她发现，“天涯若比邻”在Q群里还很活跃，到处推销自己刚刚装修的“新房”。后来，袁小姐一打听，了解到该装修公司在小区里有不少装修业务，“天涯若比邻”是在房子没有交付业主前“借来”给客户看的，他从来不敢在Q群里公布自己的房号，想看房就电话联系，以防露馅，被真正的业主发现。 该小区另外一位业主“悠悠然”说，他也是经“天涯若比邻”介绍，找该装修公司装修房子，目前工程正在进行中。虽然发现“天涯若比邻”是装修公司的托后，他心里也很不爽，但是已经签了装修合同，而装修还没有发生纠纷，自己也不便毁约，只能上网发帖提醒邻居多加小心，或者让Q群管理员把托“踢”出Q群了。 “悠悠然”告诉记者，业主Q群里潜伏各种托不是什么新鲜事了，不只他所在小区群里有，一些同事、朋友业主群也有，这些人平时很少出现，关键时刻就特别活跃。去年初，“悠悠然”的朋友陈先生在南宁市某楼盘购买了一套房子，还没有入住就有业主建好业主Q群。陈先生说，Q群里有某些人的行为十分异样，天天在线，并且话题离不开楼盘品质如何如何好，别的盘如何如何差等等。这些人之所以这样做，是因为很多购房者买房前都会上Q群看看已购房业主的评价。更可气的是，交房时有些业主发现问题了，在Q群里发动业主找开发商商讨时，这些人会找各种理由百般阻挠。 被骚扰烦之又烦 家住南宁市某小区的刘小姐最近烦得很。她入住小区后，上网发现小区有业主Q群，她觉得通过Q群多认识些邻居也不错，以后生活也很方便。可是如实填写个人信息后，刘小姐就后悔了，她被几个推销员给缠上了，自己的手机、邮箱被各种小广告狂轰滥炸，有的托以组织团购为名，不停发动业主买这买那，更有甚者不分昼夜直接电话联系，让人烦不胜烦。 南宁市某小区业主Q群创建者游先生告诉记者，他们小区的业主群都是他创建的，创建第一个Q群时，遭到各种托袭击，一些小广告漫天飞，多是来自同一批人发布，虽然他把托“踢“出群外，可这些托换一个“马甲”又进来了。后来，他又创建第二个Q群，这次需要房号和正确回答问题才能入群，但是这些托实在厉害，还是潜伏进来了。 游先生说，他比较两个Q群发现，有些托只是网名不一样而已，QQ号码是一样的，而Q群管理界面显示，有些托一年来一直潜水，直到小区新一期的房子交付时，就很积极活跃，不是销售产品的托，就是装修类的托。有些房产中介公司也在他们的业主群里潜伏，小区三期的房子还没有交付使用，中介就开始鼓动业主转手了。 各种“托”有分类 采访中，有些小区业主认为，其实小区业主群“潜伏”各行各业的销售员，并不都是坏事，只要业主认可，有利于自己的同时还能成人之美。但是，现在各种“托”多是以业主的身份自居，然后套近乎，鼓动业主买这买那，实在令人反感。 有经验的业主总结，目前潜伏在业主群里的“托”无外乎几类：销售托、建材装修托、房产中介托等。销售类的托特别是房产销售类，这些“托”最通常的做法是进入群后鼓吹某楼盘这好那好，然后忽悠业主团购等等，或者针对某些楼盘，进行“这不行那不行”的抨击；而建材装修类的托进业主群无非是发展潜在客户，这些人进群后就大肆宣传做广告，而且在公共聊天区公开讨论，混淆视听；房产中介的托进群无非是为了获取业主信息和买卖房源，而且三句不离本行。 |
- 承租人擅自装修是否合理 合同未定交款时间咋办 2009/12/12
- 冒充业主充当热心邻居 “托”潜伏业主QQ群揽生意 2009/12/12
- 五彩斑斓儿童房装修 犹如家中一道彩虹 2009/12/12
- 都市白领的省钱装修故事 5万装时尚三居 2009/12/12
- 潮湿霉变使地板带菌 抗菌地板渐成流行 2009/12/12