室内地砖铺室外 露台成“大花脸”

无忧装饰建材网 www.51zsjc.com 2009-10-30　来源: 扬子晚报　评论 0 条

    家住江宁湖滨世纪花园小区业主葛先生反映:我住在小区13幢，因为楼顶有自家露台，开发商交付房子时，在保修期内发生了楼顶漏水事件，我找到了开发商解决，开发商也承认是施工质量有问题，工程部答应予以维修，但是在维修过程中，我发现施工队买来准备重新铺贴的地砖是室内用砖，地砖外包装盒上面有注明“不宜用在室外”，但是施工方面负责人称是盒子弄错了，坚持施工。结果地砖不到一年就在风吹日晒下发生了掉瓷现象，28平方米的室外露台地砖好像花脸一样，我接着就找物业、找开发商，却被对方像打太极拳一样推来推去，推了一年多快两年了，迟迟不给答复。
    调查
    昨天下午赶去江宁湖滨世纪花园小区，在葛先生住的春水苑13幢4楼的楼顶看到，果然，他家的露天台地砖用的白瓷砖斑斑驳驳的，好像花脸一样。葛先生称是风吹日晒所致，在隔壁的玻璃房里的地砖就好一些。葛先生出示的地砖包装盒上看到“本产品不宜室外铺贴，只适合在室内使用”。葛先生回忆称，3年前刚住进来的时候楼顶因为渗水，房子又在保修期内，就找物业联系开发商维修过一次，当时施工队买来材料，把原先地砖全部撬掉了，重做了防水，再铺贴地砖，他当时就发现了他们铺贴的地砖包装盒子上有这样的标注。还特地问施工负责人和物业管理部门，得到的答复是“完全没有问题，只是包装盒子上标注的可能不是所装的地砖，也就是说张冠李戴了，不碍事的。”哪知道，“室内砖比室外砖肯定质量稍差一点，但没想到会这么差。而且我城里还有房子，这里难得来住的，不存在人为使用损坏的可能。”葛先生称，事后不到一年工夫，瓷砖大半脱落或者发生碎裂现象，明显成了大花脸。葛先生担心破相还是其次，最关键的是将来楼顶漏水就惨了。
    找到葛先生所在小区的锦江物业管理公司，该公司负责工程维修的姚工称，这户业主家的楼顶地砖的事情他是知情的，但是物业只是负责协调，不清楚具体的操作，要问开发商工程队。至于其中的室内砖用到了室外，他表示不知情。追问到了湖滨世纪花园小区的开发商天创建设公司，负责该小区工程的马经理吃惊地表示，这个事情葛先生反映过后，她之前就多次责成下属去办了，开始的时候是准备上门维修的，但业主因为时间上的原因约不到一起，就打算赔点钱让业主自行解决，“后来我的手下负责工程的人就和业主协商解决了，之后就不清楚了，怎么还没有解决吗？”当告知目前还没有解决时，马经理连连责怪手下人为何不及时向她汇报情况，并表示将尽快按照协商的办法给付业主2000元左右，让业主自行维修。把这个结果反馈给葛先生，葛先生表示认可。

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