销售额只够付租金 居然之家商户进退两难
无忧装饰建材网 www.51zsjc.com 2009-1-9 来源: 武汉晚报 评论 0 条
核心提示：2008年武汉房地产市场受阻，2009年的家具市场更难过,就算今年下半年，房地产市场回暖，家具业还要1年多才能恢复生机。
| “我是不是该安静地走开，还是该勇敢地留下来”？郭天王的昔日老歌唱出今日“居然之家”武汉店百余家商户的尴尬处境。 昨日下午，“居然之家”武汉店内，顾客寥寥，红色降价签随处可见，多数铺内都拿出7折品，有些款式甚至打到3折。 “我们从来没有打过这么低的折扣”，商家们摇头苦笑。可是，光顾者仍然廖廖。春节前1个月，原是家居业传统旺季。众多商户反映，元旦销售量同比下滑30%—50%. “格木风”销售人员一脸无奈，从10月开始，眼看着逛卖场的人越来越少，已连续3个月，销售额低于2万多元的场租。 前几日，有商户熬不住，与“居然之家”协商，想提前撤场。结果被拒绝。 商户担心，如果违约强行退场，拿不走2万元合同押金，恐怕还要撂下卖场尚未返还的货款，甚至连场内的东西都搬不走，“损失至少10万元”。 再说，开家100多平方米的店，要进场装修，买灯具、摆件等装饰品，起码得30多万元，店子一撤，白花了。 可按眼前的情形，还能撑多久呢？ 市家具协会秘书长谢文桥介绍，房地产市场对家具市场的影响，一般滞后1年左右。2008年武汉房地产市场受阻，2009年的家具市场更难过。 就算今年下半年，房地产市场回暖，家具业还要1年多才能恢复生机。 更何况，明年武汉一批新卖场落户。国内家具卖场老大——红星美凯龙开古田店，红旗家具开汉口店，居然之家自己都要开武昌店。届时，“僧更多，粥更稀”。 此前，不少商户提出业主降租，共担风险，但迟迟得不到回应。 据悉，场租费用为家具商户主要的成本，占总成本约80%.依靠场租，卖场能挣到家具流通环节一半以上利润。 此前，武汉红旗家具主动降租10%，欧亚达租金打8.2—8.8折。 “居然之家”一直坐壁上观，租金价格在武汉业内排前列。昨日，居然之家武汉店负责人介绍，正在考虑降低租金，但“我们是一个集团化企业，需要等总部决策”。 |
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