汶川大地震发生后，震后经济对成都楼市的影响开始初显。日前，记者在对开发商、施工企业的调查采访中发现，去年以来显露出来的钢材、水泥紧张和建筑工人紧缺现象，震后将更为严峻。为此，目前不少开发商和施工企业，正积极应对来自钢材、水泥和人工等生产要素日益紧张而带来的冲击，沉着备战。

　钢材上涨 每吨突破6000元

　15日，在城北某工地现场，记者正好遇上一辆装运钢材的大卡车缓缓驶入该工地的钢材加工区。一林姓司机无奈表示，由于现在的钢材需求量大，钢厂外面等候装货的卡车每天都多得水泄不通，他这车货就是在成钢排队等候了两天多才提到货。

　四川中泰建设有限公司总经理李剑锋分析认为，截至5月初，钢材的市场价格已从去年同期的3000元/吨左右，涨至6000元/吨多，甚至出现付了款还提不到钢材的情况。

　李指出，随着汶川大地震的发生，对成都钢材供应本来就告急的市场无疑雪上加霜。尤其紧随着灾区灾后重建工作的全面展开，一边是因地震带来钢材的生产能力下降（如成钢江油厂），另外一边是钢材将加大支援灾区重建的力度，因此成都地区的房地产开发用钢材市场在相当长时期内，将会呈现供应量不足的局面。

　为了尽量赶工期，他们不得不花高价采购钢材以解燃眉之急。

　水泥上涨 每吨近600元

　“汶川地震后，相对于钢材的紧张而言，水泥市场行情显得更为严峻。”汉嘉国际社区看副总林云认为，此次地震后，除了峨眉山金顶水泥厂外，拉法基水泥都江堰总厂及江油分厂、彭州市水泥厂等均遭受不同程度的破坏，生产能力一时间尚无法恢复正常生产水平，导致成都地区建筑用水泥的货源供应将大大减少，尤其随着下一步灾区重建的全面铺开，水泥的需求量将巨大，加之水泥产品的特性决定不宜跨区域运输等原因，无疑将使成都建筑用水泥的市场供应面临考验。

　林介绍，去年不到400元/吨的水泥市场价格，截至5月初已上涨至560—580元/吨左右，比杭州等江浙城市300元/吨的市场价格，接近贵了一倍，交了钱还一时提不到货。结果导致开发商开发成本不断增加，埋单的仍是广大购房者。