家具企业遭遇困惑区划调整后变更厂址为何这样难
无忧装饰建材网 www.51zsjc.com 2008-12-16 来源: 中安在线 评论 0 条
核心提示：安徽省一家家具企业坐落在淮南市田家庵区三和乡，可是其“国有土地使用证”上的厂址却是“长丰县三和乡”。由于“国有土地使用证”上的厂址名不符实，给企业经营带来了一系列麻烦。
| 安徽省一家家具企业坐落在淮南市田家庵区三和乡，可是其“国有土地使用证”上的厂址却是“长丰县三和乡”。原来，早在2004年6月，由于区划调整，原先属于长丰县的三和乡被划归淮南市田家庵区管辖。多年过去了，这家家具企业“国有土地使用证”上的厂址一直没有变更，这给企业带来了诸多麻烦。因此，这家家具企业希望变更“国有土地使用证”上的厂址，却遭到淮南市国土资源局拒绝。 “厂址”名不符实 记者在现场看见，这家家具企业坐落在合淮路三和乡段东侧，距离淮南市区不到20分钟的车程。附近居民告诉记者，三和乡原先隶属合肥市长丰县，2004年时被划归淮南市田家庵区管辖。 据悉，这家家具企业的营业执照是淮南市工商局颁发的，“组织机构代码证”由淮南市质量技术监督局颁发。营业执照和“组织机构代码证”上的厂址，都为“淮南市田家庵区三和乡中心小学南800米路东”。然而，这位企业负责人向记者出示的“国有土地使用证”，厂址却是“长丰县三和乡”。据这位负责人介绍，企业“国有土地使用证”是在2004年1月颁发的。当年6月，三和乡划归淮南管理后，“国有土地使用证”的厂址一直没有变更。 这位负责人告诉记者，由于“国有土地使用证”上的厂址名不符实，给企业经营带来了一系列麻烦。据介绍，企业为扩大投资规模，准备用“国有土地使用证”向银行抵押贷款，但由于厂址名不符实，无论在合肥还是在淮南，都不被银行认可。 变更厂址遭拒绝 为了使厂址名实相符，企业负责人向淮南市国土资源局申请变更厂址，不料遭到淮南市国土资源局拒绝。“我们到底属于淮南市田家庵区的企业，还是属于合肥市长丰县的企业呢？”这位企业负责人感到很纳闷。 在淮南市政务服务中心，淮南市国土资源局派驻政务中心的负责人陈远茂向记者解释了不给变更厂址的原因。陈远茂告诉记者，他们接到这家企业变更厂址的申请后非常重视，并派人到现场进行了查看，发现该企业位于淮南市山南新区60平方公里规划范围内。而淮南市政府在2005年发布了一个“会议纪要”，规定对山南新区规划范围内的土地利用和地址名称及用途变更暂缓办理。另外，2004年区划调整时，长丰县国土部门没有完全将土地管理方面的原始档案移交给淮南市国土资源局，如今即使要办理地址名称变更，还需要长丰县方面配合。 淮南市国土资源局地籍科张磊告诉记者，根据规划，淮南市山南新区的土地以商住为主，基本不发展工业项目。对于要换证的“国有土地使用证”，土地使用性质究竟是按原来的“工业用途”办，还是按新规划以“商住”为主用途办，就不好界定了。目前，类似这家家具企业没有变更厂址的企业，淮南市国土资源局登记有数十家。 变更一事将上报 国土资源部门的解释虽然理由充足，但令这家家具企业负责人不能理解。这位负责人认为，淮南市山南新区的规划，并不能否定企业已经存在的事实。另外，企业更改了“国有土地使用证”上的厂址后，其实对山南新区的开发并没有任何影响，因为现在更改了厂址，并不影响未来山南新区对土地的回收或征用。 对于这位家具企业负责人的要求，淮南市国土资源局的陈远茂和张磊都表示能够理解。陈远茂和张磊告诉记者，他们将就此事向国土资源局分管领导和主要领导汇报，并上报给淮南市政府，争取能使此事得到圆满解决。 |
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