程田古玩城举行活动时的排队进场的情景在如今的商业中很难见到。
    2006年10月，程田古玩城落户十里河，450个商户成为这条街上的新军，十里河建材文化街的“文化”二字开始有了实质性的内容。别人推销建材，它却在叫卖文化；他人倡导现代家居，它却在细品稀奇古玩。
    如今，它迎来了自己的两周年。两年过去了，在潘家园古玩市场渐显清冷，天雅开始唱“空城计”之时，程田古玩城仍以“满座”的姿态立于行业。作为古玩城的活动基地，程田美术馆一场接一场的活动，让人看到其“内功”的深厚，与北京电视台《天下收藏》合作的鉴宝活动，使古玩城门前排起了长龙，与艺术家们联办的长卷画展以200万元成交额火热收场。全球经济喊“冷”的当口，十里河特色街上的文化味儿却仍然浓厚，它的背后，是一个古玩城的新生和崛起。
    “河”中建“城”：树立一个新品牌
    在有“家居CBD”美誉的东南三环角上，在十里河建材文化街的群楼间，一座兼具现代感与古韵美的“城”格外抢眼：古色古香的门牌、两尊威严的石狮、幽绿的玻璃镶嵌于砖红色的外墙中。此城，便是程田古玩城。
    进“城”游逛，百家商铺经营其中，A、B两座城景致各不相同。古旧钟表、奇石根雕、历代钱币、名人书画、玉器银饰……满目的珍奇古玩映入眼帘，浓郁的古韵弥漫着整个古玩城，就连楼层间的遮挡物都是考究的门坊。中式气息仅仅是古玩城的一具面相，厚重的包容性也暗藏其中：欧洲的田园饰品、现代的异域奇货在城中也能寻觅到。
    谈到程田古玩城，不得不提及它的“前身”——程田旅馆。“做古玩更需要品牌。玩古玩的如果不知道‘程田旅馆’，那绝对算不上在玩古玩。以前，‘程田旅馆’的名气比整个潘家园都大。”程田古玩城的城主程永田如此回忆。1982年，程永田听取挚友的建议，巧用己名“程田”开办木器厂。此后他一路沿用“程田”，不仅做红了木器厂，还开起了装修公司、旅馆。但让程永田自己都没想到的是，真正让“程田”叫响，并成为深入人心品牌的却是旅馆。正是“程田旅馆”的诞生，使程永田的双脚在日后迈入了“古玩圈”。
    上世纪90年代，程田旅馆的住客常是经营古玩买卖的外地人。一时间，程田旅馆的5栋2层小楼成为了“古玩热地”，每天往来其中的不下万人。旅馆靠着古玩市场的红火，让程永田看到了潜在的商机。因而在程田旅馆面临拆迁时，旅馆里的住客都在等待程永田的动作。2005年，程永田创办“天骄”，熟识的住客全部尾随而至，无奈300个铺面瞬间即告饱和。面对仍在等待的人群，程永田在2006年再下一“城”，将经营地图落在了十里河建材文化一条街上。
    “不到半个月，450个门面就售罄，装修不到两个月就开张。这完全是无法想象的。”就这样，古玩城以一种神速屹立于十里河的龙头位置，成了这条街上的品牌地标。潘家园“程田旅馆”的热度已是过去时。而今，“程田古玩城”成为一个新品牌，屹立于十里河，红火势头依然未减。
    “城”中有“店”：创造一段新奇迹
    “西部古迹”位于古玩城A座，其老板张建光告诉记者，要拿下程田古玩城的铺面并不容易，即使插空补漏都要靠运气和时机。“刚有人退出，就马上有人跟进，我这个铺面就是在别人一退出时顶下来的。”张建光的经历在程田古玩城众多商户中仅是一个缩影。因为珍惜这个买卖，张建光每天会在10时开门。但在古玩城A座中，像张建光这样在12时前开启店门的“勤快人”屈指可数。每个店家都似乎不太热心于买卖，轻闲自得已成为了古玩城商户的一个常态。在这些古玩爱好者看来，经营生意是第二位的，遇到能交流会识货的知己才是第一，正是这一特殊氛围，树立起了古玩城的口碑。
    与A座的惬意不同，古玩城B座的4层永远是一番人流如织的热闹景象。9时刚过，就会看见形形色色的古玩爱好者进出各个挂着门牌的“房间”，在这里仍可以寻到早年程田旅馆的风貌。来自河北的马友峰早年曾在潘家园的程田旅馆打拼，尝到过旅馆经营模式的甜头，所以当他得知B座仍保留着程田旅馆雏形时，又毫不犹豫地“住”上了一年半。马友峰告诉记者，相比潘家园的风吹日晒，程田古玩城的名气和旅店模式是吸引他的两大原因。与马友峰这样的长户不同，来这的也有短期买卖的外地人，他们告诉记者：“要来这住不容易，星期四之前要不下来，后面一点机会都没有。”
    程田古玩城将铺面模式和旅店模式结合，不仅让其拥有了高端品位，同时也具备了经营卖点，终于在十里河一带立了足、扎了根，以绝对的优势挤掉了同行，成为人们谈论的奇迹典范。比如与程田古玩城相距不远的天雅古玩城，相形之下经营就不尽如人意，创办至今都没形成气候。与程田古玩城的有序与热闹相比，天雅是截然不同的另一番光景，“租一年送一年”的美丽诱惑仍没有圈住商户，商铺如今已撤走了大半。
    “城”中纳“馆”：走出一种新模式
    “做最大、最知名的古玩城”是程永田创办程田古玩城时的目标。古玩城3万平方米的营业面积在其始建时就已达成了“最大”的目标，而知名这一目标的要素构筑却要付出时间与策略。在古玩城里建美术馆便成为了程永田独创的经营模式与手段。
    程田美术馆区别于店铺实体，既做专项艺术品展示会又做鉴宝等古玩知识的专家讲座。其他店铺做的是古玩的买卖，而美术馆做的则是文化的生意。如果说程田古玩城是十里河的文化心脏，程田美术馆便是程田古玩城的文化脉搏。
    在一个古玩市场里拿出1000平方米做美术馆，对一般的经营者而言，绝对是一场冒险。但程永田却用这一模式向外界展示了他的经营魄力。吸引艺术家办展览、大力组建俱乐部、积极建造创作室。通过两年的摸索与实践，程田美术馆用一个接一个的举措构筑了“城中纳馆”的新发展模式，取得了实在的效益。程田美术馆的馆长曹伟告诉记者：“现在程田美术馆已经成为程田古玩城的前沿，构筑一个艺术家与民间交流的平台，拉动了整个古玩城的人气，创造了巨大的广告效应。现在大家都开始通过网上检索程田美术馆来了解程田古玩城，这就间接推动了程田这块艺术品牌的形成。”
    今年，程田美术馆与强势媒体合作举办鉴宝大会，为民间收藏者和鉴宝专家搭建了沟通平台，成为了这一模式又一个亮点。今年4月和10月，程田美术馆与北京电视台《天下收藏》合作，共推出了两场大型藏品鉴定暨选宝大会。活动一经推出，鉴定号便在短时间内被发放一空，前来鉴宝的收藏爱好者在古玩城门前排起了长龙，庞大的人潮成为了十里河这条特色街上的“文化奇景”。
    过去十里河建材文化街给大家的印象是惟有经济，无文化。即使首都图书馆、北京古玩市场这些文化园地位居其周围，也不足以支撑十里河文化氛围的形成。在程田古玩城中建立美术馆，不仅为十里河悄然地注入了一股文化气息，同时也创建了十里河建材文化街的新格局，使经济市场与文化市场得以互补。