装饰行业年关逼近 包清工自立门户揽活忙
无忧装饰建材网 www.51zsjc.com 2008-12-3 来源: 365房产 评论 0 条
核心提示：虽然南京今年出台了新的《南京市装饰装修管理条例》，但目前来看，出于省钱、放心等考虑，业主选择“包清工”装修的仍不在少数。
| 早上7点左右，房师傅就来到了光华门附近的装饰大世界门口，举着木工的牌子等着客人上门。运气好的话，找到一户顾客，他接下来一段时间的活就有着落了。和房师傅这样，每天定时出现在南京各大装饰城附近的工人有很多。他们就是经常被业内称之为“马路游击队”的包清工。而最近一段时间，这样的“游击队”似乎越来越多。 装饰公司不景气 工人外流找活 房师傅称，自己做木工已经有几十年了，之前也在多家装修公司干过。今年上半年他还是南京一家小装修公司的工人，可下半年以来，装修公司生意越来越不景气，最终关门了之，房师傅也和几个同乡来到装饰城门口，打起了零散工。 每天早上7点左右，他准时来到装饰城门口，一直到下午5点左右结束。如果有装修业务，他就到顾客家“上班”，没有单子的时候，则每天到装饰城门口“上班”。 和房师傅不同，胡东林则是自己从装饰公司出来的。胡师傅说，一方面，装饰公司经常拖欠工人工资；另一方面，业主给出的装修工人工资并不能都到他们手中，公司会抽取一部分。因此，自己做反而更好。如今虽说不是天天有活干，但只要有工程，“收入都是自己的”。虽然胡师傅不肯透露目前的收入状况，但他表示，现在的收入肯定比装修公司拿得多。 比价格看手艺 “马路游击队”竞争也激烈 虽说单干的收入可能会高一点，但装修工人间的“竞争”也是异常激烈。如果你在装饰城门口停留一会，表露出要找装修工人的意思。不到两分钟，身边就会围上一大群人。而装修工人间的相互比较、拆台则是不可避免的。 小编周末以装修业主的身份，亲身体验到了他们中的“竞争”。当一位工人表示，只要给基本的生活费，其余装修款项等完工后结算；另一名工人立即表示，自己开工前连生活费都可以不要，全部等装修完，业主验收合格再给工钱。一位瓦工师傅向小编介绍，自己有十几年的经验，手艺很不错。另一位师傅就表示，他可以与这位瓦工做比试，谁的手艺好，业主可以选谁。如果自己技不如人，或者工程质量不好，他情愿倒贴材料费。 在与一些工人师傅攀谈中，小编还发现一个现象，这些装修工人也是有一定“组织”的。他们或二三人，或五六人聚在一起，而这些人基本是老乡，来自同一地区甚至同一村。在有的群体中，还有一两个“领队”，相当于装修公司的项目经理。如果有活，领队会首先介绍给自己的老乡。从水电工到瓦工、木工，不用业主烦神，领队都会找到。至于工程结算，业主可以选择与单个工人结算。也可以直接给领队，然后由领队再分给各个工人。 消费者：找装修公司“半包”相对省心 装修到底选择包清工，还是装修公司呢？小编也进行了一番调查。杨女士包清工装修过一套房子，她表示，自己第二套房子装修还会选择包清工。一方面比较省钱，另一方面，自己动手装修，“很有成就感”。而冯先生则选择了装修公司做全包，主要是他与该装修公司人员非常熟悉，交给装修公司，“省心也不怕被宰”。 业内人士：家装公司需不断完善自身以适应市场 虽然南京今年出台了新的《南京市装饰装修管理条例》，对装修设计、施工、监理单位的资质等级有了明确限定。但目前来看，出于省钱、放心等考虑，业主选择“包清工”装修的仍不在少数，有权威数据表明：南京家装市场马路游击队的业务量仍占据了60%-65%的份额，并且没有出现明显下降趋势。 对此，南京装饰行业协会朱炳生会长表示，南京目前的家装市场结构不完善给马路游击队提供了生存土壤。一方面，马路游击队有着价格优势，而且可以先装修后付款，消费者不用担心“携款逃跑”之类的事情发生。另一方面，虽然《条例》颁布了，但却面临着执行难的问题，约束马路游击队的有效手段不够，追究业主责任，在实际操作上也有困难。 朱会长指出，装修公司想要从马路游击队手中投取市场份额，就必须实实在在练好“内功”。装修行业属于服务性行业，只有打造出自己的特色服务；站在消费者立场，为消费者着想，才能壮大自己。如果一味大打价格战、广告战，显然是行不通的。 |
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