京沪深楼市大幅回暖 家居业何时出寒冬

无忧装饰建材网 www.51zsjc.com 2008-12-3　来源: 都市家居网　评论 0 条

核心提示：受国内外经济形势的影响，国家出台大量政策法规。出口退税提高、扩大内需等促进楼市发展.
    受国内外经济形势的影响，国家出台大量政策法规。出口退税提高、扩大内需等促进楼市发展等一连串的政策利好，2008年11月27日，国家为了刺激内需保住明年的增长，更是出台了有史以来幅度最大的一次降息政策，下调金融机构一年期人民币存贷款基准利率各1.08个百分点，其他期限档次存贷款基准利率作相应调整。同时，下调中央银行再贷款、再贴现等利率。
    这些利好政策的连续出台，长期贷款利率的下调，对购房者信心能挽救几何？降息对房地产市场的影响到底会有多少？楼市真可以敞开怀抱迎接春天了吗？作为房地产的下游产业，家居行业将受益于楼市的回暖，但是这个时间又将是多久呢？为了找到答案，记者特收集整理的11月份的一些楼市及家居行业数据资料，期待能从中找到一些线索。
    北京商品房销量明显回升11月上涨六成
    11月份，本市经适房、限价房等保障性住房签约量再次超过商品房。同时，商品房总交易量较上月上涨六成。这是记者今天上午获悉的。
    根据北京市房地产交易管理网统计，11月份，商品房期房成交量有了明显回升，幅度达近六成；商品房现房交易量为1593套，比10月份的数据上升了六成以上。由于去年还未对商品房、保障性住房签约量分类统计，限价房签约也是从今年开始的，所以尚无同比数据。
    11月份，二手房签约量为5106套，比10月份的数量翻了一倍不止。但值得注意的是，由于此数据为网签数量，而二手房全面进行网签是从10月中旬刚开始进行的，因此该数据大幅上升并不代表实际成交量也是如此。
    另据统计，11月份，本市普通住宅期房签约量为12479套。其中，保障性住房的签约套数占到期房总签约量的近六成。这是继10月份以来，本市保障性住房销量再度超过普通商品房。
    据了解，10月份北京保障性住房签约总量比商品房期房签约量多出1363套。这是北京市推出限价房以来，保障性住房销量首次超过商品房。

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