等待行业洗牌 房地产"冬天"里的福建外墙砖企业

无忧装饰建材网 www.51zsjc.com 2008-11-11　来源: 焦点装修家居网　评论 0 条

核心提示：昨天上午从广州飞到福建晋江南安参加第九届中国（水头）国际石材博览会，今天顺便拜访了磁灶镇的几家陶瓷企业
    福建晋江是中国最大的外墙砖生产基地，产量占全国七成左右。但一直以来由于产品同质化严重，福建晋江外墙砖企业卖不起价格，只能相互之间打价格战。外墙砖市场的兴衰几乎完全维系在房地产上，从去年底开始调控的房地产市场的不景气，直接影响到外墙砖行业的销售。加上今年下半年越演越深的金融风暴，从九月份开始，外墙砖行业感受到上游资金的压力（外墙砖行业的反应一般是滞后的）。
    市场需求的减少，以及资金的压力令福建晋江外墙砖行业不得不减少产能，通过停窑实现产销平衡。福建晋江陶瓷企业210多家，共有340条生产线（不包括琉璃瓦），据初步估计停窑炉普遍在三分之一以上。协胜陶瓷是福建外墙砖行业的龙头之一，产品的差异化创新一直走在前列。协胜陶瓷一共有九条生产线，年产量2000多平方米，产值3个多亿，纳税1700多万元（外墙砖主要做大工程，故纳税较充分），现有员工1500多人。但受大环境影响，今年下半年来也一共停了四条生产线，目前只开了两天辟开砖生产线和三条外墙砖生产线。
    协胜陶瓷董事长吴其生认为，经济低迷时期企业最好利用这个机会多练内功夫，规范管理；控制成本，多搞培训，收缩投资，保持现金流，静待下一轮经济高潮的到来。吴同时认为，实业不好做，企业也可以考虑利用手头的现金，做一些资本市场的投资。他认为目前是进入股票市场的好时机，三五年后必定有四五倍的回报。
    福建华泰集团董事长吴国良说：“金融风暴对龙头企业来说不是坏事，可能还是好事。因为金融风暴必将导致行业深度洗牌，淘汰一批落后的的产能，市场将会更加规范。”
    吴还说：房地产企业今年开工率低意味着明年才是最困难的。由于对环保的损害严重，晋江政府目前也开始有意识通过提高环保门槛调控行业的发展方向，规划保留一批有实力的企业，关停一批小的落后的企业。去年要求除尘，今年要求脱硫。而且规定：天然气一旦保证供应，要取缔煤气。
    吴还认为：福建外墙砖企业未来的出路一是转型，比如做陶扳，既节约资源，减少排放，同时附加值高；二是创新。要转变观念，加大研发力度，提升品质，量做少点，产品做精点，品牌投入大点，产品卖贵点。
    房地产“冬天”里的福建外墙砖企业
    福建晋江是中国最大的外墙砖生产基地，产量占全国七成左右。但一直以来由于产品同质化严重，福建晋江外墙砖企业卖不起价格，只能相互之间打价格战。外墙砖市场的兴衰几乎完全维系在房地产上，从去年底开始调控的房地产市场的不景气，直接影响到外墙砖行业的销售。加上今年下半年越演越深的金融风暴，从九月份开始，外墙砖行业感受到上游资金的压力（外墙砖行业的反应一般是滞后的）。
    市场需求的减少，以及资金的压力令福建晋江外墙砖行业不得不减少产能，通过停窑实现产销平衡。福建晋江陶瓷企业210多家，共有340条生产线（不包括琉璃瓦），据初步估计停窑炉普遍在三分之一以上。协胜陶瓷是福建外墙砖行业的龙头之一，产品的差异化创新一直走在前列。协胜陶瓷一共有九条生产线，年产量2000多平方米，产值3个多亿，纳税1700多万元（外墙砖主要做大工程，故纳税较充分），现有员工1500多人。但受大环境影响，今年下半年来也一共停了四条生产线，目前只开了两天辟开砖生产线和三条外墙砖生产线。
    协胜陶瓷董事长吴其生认为，经济低迷时期企业最好利用这个机会多练内功夫，规范管理；控制成本，多搞培训，收缩投资，保持现金流，静待下一轮经济高潮的到来。吴同时认为，实业不好做，企业也可以考虑利用手头的现金，做一些资本市场的投资。他认为目前是进入股票市场的好时机，三五年后必定有四五倍的回报。
    福建华泰集团董事长吴国良说：“金融风暴对龙头企业来说不是坏事，可能还是好事。因为金融风暴必将导致行业深度洗牌，淘汰一批落后的的产能，市场将会更加规范。”
    吴还说：房地产企业今年开工率低意味着明年才是最困难的。由于对环保的损害严重，晋江政府目前也开始有意识通过提高环保门槛调控行业的发展方向，规划保留一批有实力的企业，关停一批小的落后的企业。去年要求除尘，今年要求脱硫。而且规定：天然气一旦保证供应，要取缔煤气。
    吴还认为：福建外墙砖企业未来的出路一是转型，比如做陶扳，既节约资源，减少排放，同时附加值高；二是创新。要转变观念，加大研发力度，提升品质，量做少点，产品做精点，品牌投入大点，产品卖贵点。

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