在全国房市出现下降的热潮中，昆明房市仍在“硬撑”，并未出现广大市民期待已久的大幅下调，尤其一环内的房价仍居高不下，让许多购房者望而却步。
    据云南财经大学房地产与土地政策研究中心调查，三季度的昆明楼市整体呈现出均价有所下降的趋势，一环内的楼盘在这个大趋势下虽然均价有所下降，但由于地理位置的优势，仍然居于每平方米９３８５元的高价位。其中，有几个楼盘三季度的均价较上季度稍有下降，如ＭＯＭＡ二期、翠湖公馆、上东城等；富春城市公寓在三季度的三个月中，均价一直为每平方米８０００元，未出现波动；而顺城在９月份的均价还稍有上扬。