注意拆除、水电隐蔽工程的验收
无忧装饰建材网 www.51zsjc.com 2007-10-24 来源: 易居网 未知 评论 0 条
| 拆除工程 业主为了满足自己个性化装修的需要，往往会对准备装修的原房进行一些结构上的变动。但无论是装修公司还是业主都应该知道，下列结构的变动是不允许的，或者必须是经有关主管部门批准的： １、拆除或改动承重结构，如拆除承重墙、扩大承重墙上原有的门窗尺寸、拆除连接阳台的砖、混凝土墙体； ２、改变住宅外立面，在非承重外墙上开门、窗； ３、拆改燃气管道和设施； ４、拆改供暖管道和设施； ５、搭建建筑物、构筑物； ６、将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间。 如果装修公司在进行拆除工程时有上述行为，在该室内装饰工程质量验收时，只能按不合格工程处理。因此，希望准备装修的读者注意，千万不要任意变动建筑结构，或者向装修公司提出不合理的拆除工程要求。同时，我们也希望装修公司能主动向业主说明上述情况，避免日后发生纠纷。 水电隐蔽工程 隐蔽工程的质量验收是非常重要的，它是整个住宅装修的内在质量，千万不能忽视。业主在未请专业人员检测的情况下，可按下述要求检查，必要时留下文字记录备案。 给水管道目前通常由装修公司委托供应商负责安装，供应商应当场使用仪器作加压渗漏检测，并出具检测证书，该证书由装修公司保存，在装修结束时，与其他资料如管线实际走向图等，一起交业主留存。给水管道、阀门的固定应用管卡牢固。 电线应穿ＰＶＣ管敷设，电线的总截面积不可大于ＰＶＣ管的４０％（例如六分管中２．５平方毫米的电线只可穿四根），电线不可与电话线、有线电视线、网络线同穿一管。ＰＶＣ管壁厚度在１．２毫米以上，手握应感觉不软不碎。电线管、热水管、煤气管相互间应保持距离，不得紧靠。 电线排放应走墙壁体，不宜走地板、 地砖 下或高空排放。 开关 位置应离地１３０厘米， 插座 位置应离地２０厘米左右。 吊顶上电线不可放置在 龙骨 上，也不可在 龙骨 上固定 接线盒 、灯具、吊扇， 龙骨 应做防火处理， 龙骨 的尺寸应满足吊顶的承重要求。 装修公司应将电线与水管的实际走向图交业主保存，目前有相当一部分的装修公司不向客户提供管线的实际走向图，给业主日后的维护带来极大的不便。 木搁栅应干燥，底楼住宅还应对地面和木搁栅做防潮处理，但禁止用沥青做防潮处理。木搁栅找平后不得用楔形塞片固定，木搁栅的固定宜采用锤击式专用膨胀钉，或采用一钉一螺，不得只打一钉或一螺。地板有响声，木搁栅铺设不规范占了相当比例。 总之，家庭装修一定不能轻视隐蔽工程的质量，有条件的话，还是请专业人员检测把关。 |
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