红花配绿叶 全装修房怎样做
无忧装饰建材网 www.51zsjc.com 2004-7-29 来源: 新闻晨报 评论 0 条
| 据悉，今后各价位楼盘都可以做全装修房，到2006年，上海执行的住宅设计标准，将是设计图纸而不是毛坯房。 日前举行的上海全装修房发展趋势与运营模式论坛上，上海市房地局住宅产业处处长李娟娟就全装修住宅所存在的问题和发展趋势作了一个大致勾勒。她表示，2001年，上海15个楼盘3000多套房屋开始了全装修试点的工程。两年来，经过不断摸索，全装修住宅开始进入平常百姓的观念。从总体上看，以往开发的全装修住宅不仅能够做到销量好、质量好，而且还形成了一套相关的管理条例。 目前有关主管部门已经下发了《新建住宅全装修手册》，在这本册子里，甚至还包括了令人关注的监理指标这一项，监理应该怎么做，毛坯房土建施工如何监理。9月起，监理协会和市住宅产业协会还将启动全装修监理培训计划，在管理条例中放入相应的监理技术要点，并且推出全装修住宅室内空气的检测办法等。这意味着推进全装修的同时也等于带动四新技术的应用、产业化推进带动工业化的实现、形成全装修规范运作机制，也就是要争取达到设计、施工和监理的一体化。 据了解，从目前全装修房市场看，高价位（单价8000元以上）和小户型（户型面积在60-90平方米之间）的楼盘做全装修所遇到的阻力比较小，如果客户是有过装修经验的，那也容易接受全装修，问题主要集中于均价在4000元-5000元之间的房屋。 买全装修房，购房者首先担心的就是日后自己的住宅没有个性，左邻右舍都是一个样。针对这一问题，此次论坛上不少专家都认为，走简洁风格应该成为全装修必不可少的要素，这样就可留出足够的空间，给购房者自行设计他们所要的个性化住宅。其中，中国建筑学会室内设计分会副会长来增祥教授提出的“红花配绿叶”理论最为引人注目。也就是说，房屋中的家具、灯具和陈设是“红花”，全装修则是起陪衬作用的“绿叶”。如此一来，个性化就不再是问题了。 另一方面，来教授并不赞成全装修住宅都弄成一模一样的形式，他认为合格优秀的全装修住宅应该具备中性、兼容和淡化几个特点。像现在有的全装修住宅已经不自觉地走入一个误区，认为装修得越复杂越好，比如将平顶做得过于复杂，灯和墙面的修饰过多，其实这些都不是全装修住宅应该追求的目标。当然，全装修住宅的简洁也并不等于简单化和简陋化，不同的楼盘应该有不同的样式，价位之间也应该有差别。 |
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