旧房翻新进入拆除阶段后，很多开工前看不到的问题才会逐渐暴露。墙地面打开后，原有基层可能需要重新处理；厨卫拆开后，原有防水情况才更加清楚；水电改造时，也可能发现旧管线老化、点位需要重新调整。

 

 

随着这些问题出现，前期确定的报价也会面对新的现场情况。哪些属于拆除后新增的施工内容，哪些原本就应该包含在报价中，成为旧房翻新过程中容易产生争议的地方。

 

围绕这些实际施工情况，当家APP采用直连工长工匠的装修服务模式，由用户直接对接实际负责项目管理和施工的工长、工匠，施工报价对应具体项目、计价方式和施工范围。

 

旧房拆除后发现基层损坏、原有管线需要重新调整，可能形成新的施工内容；而前期本应纳入报价的项目，如果到了开工以后才重新提出收费，则属于另一种情况。据当家APP介绍，目前平台针对报价漏项、乱收费以及人工工价买贵等情况设有相应处理规则，其中符合平台规则认定的报价漏项可免费施工，乱收费实行三倍赔，人工工价符合规则的买贵情形可双倍赔差价。

 

报价确认以后，施工现场的过程管理随之展开。

 

水电完成后会进入封槽及后续施工，防水完成以后也很快进入闭水、铺砖等工序。一些施工一旦被覆盖，到全部完工以后再回头检查，已经很难看到原来的施工状态。

 

在当家APP的旧房翻新服务中，施工交底、工序进展和关键节点照片等信息会随项目留下记录，水电、防水、泥瓦、木工、油漆等阶段完成后进入相应验收。施工不达标的，可按照平台规则免费整改；施工款支付后，完成施工并经验收确认，才进入对应施工工钱结算。

 

 

一套旧房翻新通常需要多个工种衔接。工长负责施工计划、工种安排、现场协调和施工检查，水电、泥瓦、木工、油漆等具体施工则由对应工匠完成。在当家APP，用户可以直接查看实际施工人员的从业经验、服务范围、施工案例和用户评价，更具体地了解最终进入自己家施工的人。

 

竣工以后，水电、防水以及部分基础施工问题也可能在后续使用过程中逐渐显现。按照当家APP现行质保规则，工长隐蔽工程质保10年、工长基础施工质保5年、工匠基础施工质保2年；即使原工长后续离开平台，对应售后仍由平台受理。

 

 

从拆除后出现新的现场情况，到报价确认、不同工种陆续进场，再到节点验收和完工后的质保，旧房翻新涉及的是一段持续较长的装修过程。

 

当家APP通过直连工长工匠，让实际施工人员直接进入用户的选择范围，同时将报价规则、施工记录、验收结算和售后质保贯穿在具体项目中。对于准备进行旧房翻新的业主来说，除了装修价格，谁来施工、报价包含什么、施工过程是否有记录、出现问题以后由谁处理，同样是选择装修服务时需要提前了解的内容。




（免责声明：本文为本网站出于广告目的进行转载发布，不代表本网站的观点及立场。本文所涉文、图、音视频等资料之一切权力和法律责任归材料提供方所有和承担。本网站对此咨询文字、图片等所有信息的真实性不作任何保证或承诺，亦不构成任何购买、投资等建议，据此操作者风险自担。）