售楼处设计要主要那些问题
无忧装饰建材网 www.51zsjc.com 2013-3-26 来源: 无忧装饰建材网 评论 0 条
| 售楼处作为顾客与楼盘对话的第一道关口，它的形象设计，环境布局直接影响着顾客的情绪。所以设计师对售楼处设计要点的要求要很认真。好的楼盘会说话，好的售楼处同样也会招引顾客，售楼处作为最容易激发顾客购买欲望的地方，他将统领整个楼盘，缩微着整个楼盘。 1、售楼处设计要点 售楼处的包装，应以吸引买家的人性化包装为蓝图。 （1）、售楼处建筑风格与楼盘风格一致 售楼处建筑风格应与楼盘的类型、档次相吻合，颜色、造型尽量与楼盘配合，协调一致。 户外售楼处由于受到空间所限，一般在建筑风格上寻求突破。 （2）、售楼处位置安放适当 售楼处要么设在楼盘厅堂内，要么建在户外。户外售楼处又有两种，一种是紧靠楼盘厅堂搭建，与厅堂内部连为一体，空间上更为宽敞；另一种是在主要道路旁建造的独立接待中心，一般不会离楼。 （3）、售楼处形式的确定 ①、二合一 多层建筑利用其首层较为典型的一种户型作为样板房的各个房间充当各功能分区，实现售楼处的基本功能 A、可加强客户对户型空间的直观感受 B、没路线组织上的错乱，增强亲切感 C、缺乏豪气 D、由于缺少家具的摆放，家居气氛较弱 ②、联体式 将售楼处接待区单独设置，二样板房又紧邻其布置，二者即独立又相连，从而形成一个整体，令客户在不知不觉中完成看楼的过程 完整经凑，即可保持独立接待区的气势，又可体验家居的温馨气氛 ③、分散独立式 多体现在具体多种户型的小区内，为展示某一户型，而选取与接待中心稍有一段距离的实例作样板房 二者相对独立且较分散 ④、立体式 售楼处接待区与样板房不在同一平面的布置方式 多用于高层建筑中 （4）、软硬件的包装 ①、软包装 围板、户外招牌、导示牌、小品、绿化、彩旗、广告布福 ②、硬件包装 置业顾问的着装、现场气氛包装、DM单、楼书的制作、现场环境清理以及管理上的包装、其他销售辅助工具准备。 售楼处设计做为整个楼盘的重要组成部分，不但要完全不同于当前过于单调的售楼场所，更要体现房地产商的品味，因此，把它定位于一个售楼部和休闲场所两用来考虑，体现了休闲与豪华的都会空间，突出了现代、宏伟的效果。 |