经七纬二路口建大楼 俺家的房子咋成“楼裂裂”
无忧装饰建材网 www.51zsjc.com 2012-9-17 来源: 生活日报 评论 0 条
| 12日，社区记者来到现场探访。只见在经七纬二路口东南角一个建筑工地上，工人正在施工。根据该工地门口的公示，这里要建一座25层的大楼，建设单位是润华集团山东房地产开发有限公司，工程的名称叫国际财富中心。 距离这个建设项目最近的一栋居民楼是乐山小区北区12号楼，这座居民楼位于该工地的南邻，居民楼和工地之间有一道墙相隔，这道墙距离12号楼的楼根大约有3米。 12号楼是济南市经信委宿舍，共有3个单元35户居民。该楼楼长周先生说，居民楼楼前道路去年秋天进行了修整，用水泥把地面抹了一遍。在今年这个项目施工前，楼前道路和活动室顶部并没有出现裂缝，在施工过程中，裂缝才慢慢出现。 12日，记者在12号楼楼前的地面上看到，这里的确歪歪扭扭有一些裂缝，裂缝大都呈东西走向，一楼楼道中的地面上也有一些裂缝，这些裂缝多是分叉的，没有统一的走向。 居民讨说法 施工导致楼房下沉，开发商应修复和理赔 “这座楼已有30年了。”该楼楼长周先生说，居民对房子的安危都很关心，怀疑是房子的地基下沉，导致地上出现裂纹。他认为，这座楼的地基可能会因该项目施工、抽水而慢慢下沉，是一种“渐变”式下沉，居民很担心自己住的楼房会出事。 在该项目施工过程中，居民还拍摄了一些照片。在一张照片中，紧贴12号楼楼前这道墙墙根挖出了一个大约五米深的沟，周先生说，这道深沟离这道墙墙根还不到一米。担心12号楼会下沉，居民联合起来找开发商交涉，开发商才修改了方案，在挖出的坑中打护桩加固。 周先生向记者展示了居民联合签名的两封信，7月17日写的第一封信中，居民反映的主要是施工噪音大，有老人怕影响休息，甚至搬到子女家去住，7月31日的第二封信则提出，该项目的施工已经导致墙面、屋面等出现裂缝，且化粪池和排水管沟遭到了破坏。 12号楼楼长周先生认为，对于因为施工而出现的裂缝，责任方应该进行修复，而修复也不能只是简单地把缝隙填上，需要在现有水泥地面上再抹上一层水泥。 在居民联合署名的第二封信中，居民还建议上级部门监督该项目的施工方法，并追究违规责任。 开发商回应 裂缝非施工造成，若是施工造成，愿意赔偿 12日中午，记者来到该项目的建设工地，工地保安称，相关工作人员还没有上班，让记者下午3点左右再联系。 12日下午，记者根据工地门口的公示，拨打了润华集团山东房地产开发有限公司国际财富中心项目负责人匡小成的电话，他称该居民楼前的裂缝不是因为施工而引起，而是“收缩裂缝”，是在该楼楼前地面的水泥铺设完毕后，因为不注意对水泥的保养，水泥中的水分散失而产生的裂缝，是“收缩缝”。至于为何楼前的活动室也出现裂缝，他称“老房子都会有裂缝”，这些裂缝是老的裂缝。 匡小成承认，他们曾经对挖坑的设计方案做了改变，但是他认为这种改变不是因为原方案不安全，而是为了把支护方案做得更牢固，把安全系数提高。“如果是施工产生的裂缝，我们愿意赔偿。”匡小成说。 乐山小区北区12号楼居民： 他们建新大楼 俺家房子咋裂了？ 市中区经七纬二路口东南角正在建设一座25层大楼，距离这座大楼最近的是乐山小区北区12号楼。大楼修建过程中，居民发现，楼前和楼道地面上出现了一些细小裂缝！从该项目今年上半年施工以来，12号楼楼前道路上，水泥路面裂开了很多细小的缝隙，12号楼三个单元一楼楼道的地面上，也都出现了不少或长或短的裂缝。而在该楼楼前的一间平房活动室中，顶部预制板和这间平房之间也出现了裂缝，居民怀疑这些裂缝和施工有关，担心所在楼的地基会因该项目施工、抽水而下沉。 |
- 房屋装修费用清单 消费者重主轻辅 2012/9/13
- 房屋装修前 最好先报建 2012/9/13
- 业内人士提醒市民新房装修后必检苯系物含量 2012/9/10
- 昆明消协：装修房屋多比较 签好 2012/9/6
- 新屋装修要防白蚁 2012/9/6