装修保证金最高3000元
无忧装饰建材网 www.51zsjc.com 2012-9-5 来源: 青岛晚报 评论 0 条
| 对照物业收费办法看看咱小区缺点啥 日前公布的《物业服务收费管理办法》第二十六条规定，业主或物业使用人对其房屋进行室内装修产生的建筑垃圾，委托物业服务企业代为清运的，应当承担清运费用，具体收费标准由双方协商确定。装修保证金应按国家、省有关规定执行。业主或者物业使用人应当就装修保证金的收取标准和退还等相关事宜与物业服务企业签订协议。物业服务企业不得收取装修管理费等费用。 但该《办法》并没有对装修保证金应该缴纳的数额进行约定。 对于刚刚入住新房的业主来说，装修成了摆在眼前的头等大事，而在此之前一般需要向物业公司缴纳一定的装修保证金，记者在探访中发现，岛城小区的装修保证金一般在500—3000元不等，而一些业主更是遭遇因违约被没收保证金等问题。 记者探访了市北、四方、城阳等小区后发现，几乎每个小区的物业公司都会在业主装修之前收取一定的装修保证金，装修结束验房完毕后可以退还。但物业公司的标准也是参差不齐，还有些小区的物业公司根本就不收装修保证金。家住四方区一小区的王先生在装修之前缴纳了500元的装修保证金。家住曹县路附近小区的张小姐在装修前向物业公司交纳了1000元的装修保证金。而崂山区某小区的装修保证金则高达3000元，家住该小区的李先生质疑，一个装修保证金就要交3000元是不是有点太高了。 物业公司在收取保证金前要与业主签订一个装修协议。协议上一般会写明装修所产生的垃圾要运送到指定地点，装修时不得对承重墙进行改动，装修不得对邻居造成太大干扰等条款，若是有违条款将扣除一定装修保证金。 市南区一家物业公司工作人员告诉记者，收装修保证金也是迫不得已，一些业主在装修的时候会产生大量的装修垃圾，堆放在楼道里引起了很多小区业主不满，最严重的还是在装修过程中对房屋结构的改变，尤其是对承重墙的改变很有可能会对整个房屋的安全造成影响，所以收取一定的保证金也是对业主的一种约束。市物业办工作人员提醒广大业主，在与物业公司签订装修保证金协议前，一定要仔细阅读相关条款，在装修过程中要严格遵守。 qd.51zsjc.com |
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