出租房成超龄家电“收容所”
无忧装饰建材网 www.51zsjc.com 2012-9-4 来源: 城市商报 评论 0 条
| 昨天凌晨4点多，马涧小区一出租房突然失火。根据租房内的房客猜测，失火原因可能是洗衣机电线老化引起。记者注意到，近年来，频频发生的出租房火灾事故，大多源自电器超龄服务引发的各类电器故障。有业内人士分析说，不少超龄家电几经周转后，最后流向了出租房。 凌晨，群租房内洗衣机“发火” 昨天凌晨4点多，马涧小区一出租房内突然冒出滚滚浓烟，十余名租户吓得逃出房间。结果发现，是屋内一台洗衣机起火了，所幸起火时屋内都有人，大家迅速将火势扑灭。 陈先生就租住在这间出租房内。据他说，凌晨4点多，他在睡梦中突然闻到一股电线烧焦的味道，“当时被浓烟呛醒了，从床上爬起来，找了半天，发现是卫生间的洗衣机起火了。”陈先生于是在屋内大叫。听到陈先生的呼救后，屋内的群租户从各自房间冲了出来，一边拉电，一边报警，一边灭火。10分钟后，洗衣机的明火被扑灭，不过洗衣机已经被烧得面目全非了。“群租房也有好处，人多力量大”，陈先生最后苦笑着说。 据陈先生介绍，这台洗衣机起火原因很可能是电线老化引起的，洗衣机是房东早就配备在屋内的，使用的时间已经很长，“屋内每年都住了十几个人，尤其是夏季每天的洗衣量很大，洗衣机估计受不了这么大的工作量，就‘发火’了”。 超龄家电大多藏身出租房 很多租客都喜欢“拎包入住”的租房方式，基于这点，房东在出租房屋前，都会在出租房内配备电视机、冰箱、洗衣机、空调等成套的家电。这些家电，大多是二手货。 在接受记者采访的三位租房客中，三名房客都告诉记者，他们的租房内家具一应俱全，但都非常陈旧，已经历经了好几个房客。据房客刘小姐说，她目前租住的房内，电热水器上还贴着1992年的标志，燃气灶和抽油烟机上更是锈迹斑斑，多数家电的插座已经漆黑，接线板还有用黑色胶带缠住的。“现在租房都有配备家电的，我们自己去买也不现实，反正坏了就找房东修”，另一名房客小张说。 “老新村内的新家电非常少，除非是那种新公寓楼，如果房东买房就是为了出租的，基本配的都是二手家电”，一位房产中介告诉记者，出租房内使用旧家电是普遍的做法，如果租那些配置新家电的房子，价格每个月起码要高500元-1000元左右，“放了新家电的房子，不仅要增加押金，房东也不放心给一茬又一茬的房客来使用，所以没法配置全新的家电”。 超龄家电引发火灾，房东要担责 超龄家电“藏身”出租房，无疑对租房客造成了一定的安全隐患。“租房前，最好仔细查看各类家电是否超龄，一旦发生事故，也要及时通知房东进行理赔”，商报律师团成员、江苏立泰律师事务所合伙人蒋勇伟律师表示，房东应该要明白一点，房客承租房子是一种消费行为，房东必须为所提供的租房服务承担安全责任，这种责任就包含所提供的家电产品的质量安全。 蒋勇伟告诉记者，如果租客按照家电说明书正常操作屋内的家电，最终却因房东提供的旧家电导致火灾，所有实际损失应当由房东来承担。据介绍，2008年5月《家用电器安全使用年限细则》出台，对各类家电的“退休年龄”予以了明确规定，根据要求，在厂商所标明的安全期限内，家电一旦出现安全事故，所有责任将由厂商承担，安全使用期限从消费者购买之日起算。这也就意味着如果在安全使用年限之后出现问题，生产厂家将不再对产品质量负责。如果超过了使用年限，旧家电还在使用的，一旦发生因电器老化而引发的安全事故，房东就要承担相应的法律责任。http://news.51zsjc.com/more.asp?class=7 |
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